Квартиры в домах обычно сдаются с черновой отделкой. Чтобы довести жилище до ума, нужно вложить немалое количество материальных средств. Отделочные работы, выполненные профессионалами, стоят очень дорого. Поэтому чтобы сэкономить деньги, можно кое-что сделать самостоятельно.
Ремонт квартиры с нуля в новостройке
Современный строительный рынок предлагает огромный выбор отделочных материалов на любой вкус. Сопоставляя цену и качество, можно выбрать то, что по душе, и составить собственный дизайн-проект. Это и будет первым шагом на пути создания собственного уютного гнёздышка.
Размышляя, с чего нужно начать ремонт в новостройке, в первую очередь надо изучить цены и ассортимент материалов в ближайших магазинах и на рынках и составить дизайн-проект помещения, которое планируется отремонтировать.
Начинать этапы ремонта в новостройке нужно в такой очерёдности:
- Покупка материалов, инструментов.
- Замена входных дверей.
- Разводка электрики.
- Разводка сантехнических труб.
- Оштукатуривание и выравнивание стен.
- Стяжка и заливка пола.
- Установка сантехнического оборудования.
- Установка дверей.
- Декоративная отделка стен.
- Отделка потолков.
- Отделка пола.
- Отделка балкона.
Как правило, строители сдают помещение, в котором имеется входная дверь очень низкого качества, стены, окна, отопление. Подведена вода, канализация и электричество. В некоторых случаях бывает газ. Однако в многоэтажках более 12 этажей запрещено пользоваться бытовым газом. В этом случае необходима установка электроплиты.
В новой квартире имеется пол, который представляет собой бетонную плиту, которую необходимо выровнять при помощи стяжки. Современные технологии предполагают выравнивание полов различными способами:
- заливка цементным раствором;
- наливной пол;
- полусухая стяжка и т. д.
Электричество обычно застройщики заводят при помощи небольшого щитка с одним или двумя автоматами. Нужно проштробить стены и проложить электропроводку при помощи специальных кабель-каналов. Проект можно получить у застройщика либо, если вы сделали его самостоятельно, учитывая советы знакомых электриков, согласовать с курирующей энергосбытовой компанией.
Отопление — это общедомовая собственность. Обычно стоят батареи, запорная и регулирующая арматура. Замена труб производится по желанию собственника за свой счёт.
От стояков с холодной и горячей водой, заведённых в квартиру, заведены отводы с опломбированными счётчиками. Нужно купить трубы и выполнить необходимые подключения.
Последовательность отделочных работ
Выполнены все необходимые подключения электро-, тепло- и водоснабжения. Теперь можно начинать наводить красоту. Позади остались самые сложные работы поэтапного ремонта в новостройке.
При ремонте в новостройке поэтапно нужно соблюдать следующий примерный порядок проведения работ:
- выравнивание стен;
- отделка потолка;
- декоративная отделка стен;
- выполнение плиточных работ;
- установка сантехники;
- напольные покрытия.
Перечисленные этапы можно совмещать. Например, при выполнении плиточных работ в санузле можно одновременно выполнять штукатурные работы стен.
Это существенно сократит время при поэтапном ремонте квартиры в новостройке.
Варианты отделки стен, потолка и пола
При отделке стен проводятся следующие шаги, без которых не получится красивой ровной поверхности:
- оштукатуривание;
- зачистка;
- шпаклёвка;
- покраска или оклейка обоями.
Современные методы предлагают множество различных вариантов декоративной отделки. Например, жидкие обои, обои под покраску, декоративная штукатурка типа венецианской, покраска стен водоэмульсионной краской и т. д.
Отделку потолка тоже можно выполнить различными способами. Это реечные потолки, отделка полиуретановыми панелями, натяжные потолки, побелка, покраска водоэмульсионной краской, оклеивание обоями. Каждый метод имеет свои плюсы и минусы. Поэтому, выбирая способ отделки, надо исходить из своих финансовых возможностей.
Напольные покрытия тоже пестрят своим разнообразием. Наибольшей популярностью пользуются следующие виды напольных покрытий:
- паркет;
- дерево;
- линолеум;
- ламинат;
- ковролин;
- керамическая плитка.
Стоимость ремонта квартиры в новостройке может зависеть от качества выбранного материала. К самым длительным этапам отделки относится стяжка и штукатурка. Стяжка полов сохнет более одного месяца, штукатурка — от двух до трёх недель. От правильного выбора сезона зависит длительность проводимых ремонтных работ. Если необходимо сократить сроки ремонта, нужно подобрать более сухое время года, например, лето или ранняя осень.
Если уже зарядили дожди, то для работ со строительными смесями лучше дождаться отопительного сезона, а в межсезонье можно заняться электрикой или монтажом труб для сантехники.
