Навигация
Главная
О сайте
Новости
Все дома
Каталог организаций
Каталог файлов
Вопросы-ответы
Лучшие статьи СМИ
Документы
Форумы общие
Форумы специальные
Фотогалереи
Видео
Доска объявлений
Дневники
Веб ссылки
Каталог фото
Частные фото
Карта сайта
Номера газеты
"ВСЕ ДОМА"
Справочники
Горячие линии
Полезные телефоны
Структура платы ЖКУ
Счётчики на воду
Карта Москвы
Диспетчерские ВАО
Судьба 5-этажек ВАО
Контакты
Поиск по сайту
Игры
Шахматы
Баннеры

Правила сайта
Разное
Статистика
Рейтинг@Mail.ru

Рекомендации Форума Жилищного Просвещения
 Категория:  Информация, необходимая жителям
РЕКОМЕНДАЦИИ УЧАСТНИКОВ ВСЕРОССИЙСКОГО ФОРУМА  ЖИЛИЩНОГО ПРОСВЕЩЕНИЯ ПЕРВЫЙ СЪЕЗД ВСЕРОССИЙСКОЙ АССОЦИАЦИИ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ПО СОДЕЙСТВИЮ И РАЗВИТИЮ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПРЕАТИВОВ(состоялся в рамках Всероссийского Форума жилищного просвещения) 13-14 декабря 2007 года  

Участники Всероссийского Форума жилищного просвещения, члены Всероссийской ассоциации некоммерческих организаций по содействию и развитию ТСЖ и ЖСК обсудили проблемы, влияющие на эффективность системы жилищного просвещения в России.

Актуальность данной темы сложно переоценить в контексте текущей жилищной реформы в условиях, с одной стороны, отсутствия целевых программ по жилищному просвещению населения, а, с другой стороны, огромной потребностью в них всех субъектов жилищного взаимодействия - собственников помещений, ТСЖ/ЖСК, управляющих организаций, органов местного самоуправления и структур ЖКХ, строительных, страховых, риэлторских, девелоперских компаний, финансовых институтов.
Принципиально новые подходы к вопросам управления жилищным фондом вызывают необходимость проведения масштабных программ по профессиональному образованию, жилищному просвещению, информационной поддержке в Российской Федерации. 

Особое место в этих процессах занимают организации гражданского общества, которые по своей сути реализуют посреднические функции между обществом и государством, обществом и бизнесом, государством и бизнесом. Некоммерческие организации могут и должны стать полноправным партнером власти в реализации задач, направленных на эффективное реформирование в сфере жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации.

 В СФЕРЕ ИНСТИТУЦИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ:­         Подготовить и направить от имени Всероссийского Форума жилищного просвещения и Первого Съезда Всероссийской Ассоциации НКО по содействию и развитию ТСЖ и ЖСК обращение к Государственной Думе Федерального Собрания РФ, Министру регионального развития РФ, Общественной палате РФ, председателю Совета Федерации Федерального Собрания РФ Миронову С.М. о создании в Государственной Думе комитета по жилищной политике, который откроет новые возможности для формирования общественного запроса в сфере жилищной политики и его реализации на основе общественно-государственного партнерства.­         Способствовать формированию сети школ жилищного просвещения в регионах Российской Федерации, в том числе, за счет бюджетных средств.­         Способствовать формированию негосударственных институтов, объединяющих физические и юридические лица, некоммерческие и коммерческие организации – участников жилищного взаимодействия, при органах власти разных уровней, несущих ответственность за реализацию государственной жилищной политики, в регионах Российской Федерации по модели Общественного совета при Министерстве регионального развития Российской Федерации. Рекомендовать Общественному совету при Министерстве регионального развития РФ проводить выездные заседания в субъектах Российской Федерации для популяризации институционального опыта и формирования общественного запроса в сфере жилищной политики. ­         Способствовать формированию и профессиональному развитию негосударственных объединений участников жилищного взаимодействия (саморегулируемые профессиональные организации, ассоциации/ союзы/ гильдии и др.), мотивированию их к сотрудничеству.­         Сформировать рабочую группу при Общественном совете при Министерстве регионального развития Российской Федерации для подготовки законопроектов, предложений и поправок в жилищное законодательство РФ.

 
В СФЕРЕ КАДРОВОЙ ПОЛИТИКИ:­         Способствовать формированию эффективной кадровой политики в сфере ЖКХ через программы по подготовке управленческих кадров, специалистов для предприятий жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации;­         Способствовать развитию экспертного потенциала в сфере ЖКХ через формирование реестров экспертов по специальностям. Подготовить профессиональный экспертный корпус через проведение обучения профессорско-преподавательского состава среди специалистов экономических, юридических, социальных научных сообществ по вопросам общего и финансового управления, маркетинга, права в сфере жилищного самоуправления. Создать условия для использования экспертного потенциала общественного сектора и специалистов профильных ведомств, министерства регионального развития РФ, в частности, для подготовки и реализации просветительских программ, общественной оценки эффективности деятельности по работе с населением в сфере жилищно-коммунальной реформы;­         Создать Рабочую группу при Общественном совете при Министерстве регионального развития РФ по вопросам формирования профессиональных и этических требований и стандартов для управленческих кадров жилищной сферы с последующим законодательным закреплением;­         Способствовать организации дистанционного обучения в сфере жилищного управления через создание и поддержку территориальных информационно-образовательных центров; ­         Привлечь учебно-методические ресурсы ВУЗов РФ к подготовке учебно-методических материалов для организации системы непрерывного профессионального образования в сфере управления жилищным фондом на основе государственных образовательных стандартов;­         Внедрять инновационные методы по обучению управленческих кадров и специалистов, представляющих все категории субъектов жилищных отношений; ­         Создать реестры социально-ориентированных управляющих организаций, профессиональных ТСЖ для предоставления доступа населению к управляющим структурам, способным обеспечить управление многоквартирными домами на основе высоких профессиональных стандартов.­         Способствовать созданию федеральной целевой программы по образовательным и информационным мероприятиям в сфере жилищного самоуправления. 

 
В СФЕРЕ МЕЖВЕДОМСТВЕННОГО, МЕЖСЕКТОРНОГО, МЕЖОТРАСЛЕОВГО ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ:­         Создать постоянно действующую комиссию по взаимодействию с некоммерческими организациями России в сфере жилищного просвещении и информационного обеспечения при Общественном совете при Министерстве регионального развития РФ;­         Разработать механизмы по интегрированию успешных просветительских технологий, разработанных и апробированных некоммерческими организациями, предоставляющими услуги в сфере жилищного просвещения, в систему государственных просветительских программ.­         Организовать и провести конкурс программ для некоммерческих организаций по жилищному просвещению населения при поддержке Общественного совета при Министерстве регионального развития РФ, через программу государственных грантов в рамках ежегодного открытого конкурса проектов Общественной Палаты РФ.­         Разработать механизмы, позволяющие осуществлять общественный контроль за исполнением органами местного самоуправления обязанностей по реализации информационных кампаний в сфере жилищно-коммунальной реформы;­         Организовать при Министерстве регионального развития РФ горячую линию и раздел на сайте по вопросам нормативно-методического обеспечения жилищной реформы; ­         Обеспечить открытый доступ к информации по вопросам жилищно-коммунальной реформы для населения России через систему поддержки профильных и иных СМИ, работающих на рынке ЖКХ;­         Подготовить и провести Всероссийское совещание по проблемам информационного сопровождения жилищно-коммунальной реформы при поддержке Общественного совета при Министерстве регионального развития РФ.

 
В СФЕРЕ НОРМАТИВНО-ПРАВОВОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ:­         Принять участие в подготовке законопроекта «О праве граждан на доступ к информации». ­         Подготовить специальное заседание Общественного Совета при Службе по тарифам на тему коммунальной политики;­         Подготовить рекомендации по процедурам подготовки и сдачи застройщиками технической документации на многоквартирные дома в государственный архив;­         Создавать и популяризировать практические примеры в части реализации права собственников помещений многоквартирных домов / ТСЖ по использованию своих средства при реконструкции многоквартирного дома (практика ТСЖ «Проспект Вернадского»);­         Подготовить и опубликовать типовой пакет документов для создания и деятельности ТСЖ;­         Внести дополнения в КОАП, регулирующие меру ответственности должностных лиц, нарушающих порядок оформления земельных участков, как объекта общей долевой собственности;­         В целях оптимизации условий для реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» организовать проведение социологического исследования по актуальным проблемам реформы ЖКХ в субъектах Российской Федерации;­         Министерству регионального развития обеспечить равное развитие и распространение всех способов управления многоквартирными домами. Запретить всякую дискриминацию одних способов управления (например, способа непосредственного управления, способа управления ЖК и ЖСК) по отношению к другим;­         Установить для коммерческих управляющих организаций верхний предел размера объекта управления (в квадратных метрах общей площади) с целью обеспечения реальных условий конкуренции и противодействия появлению управляющих «монстров»;­         Просить Министерство регионального развития способствовать скорейшему принятию Государственной Думой РФ изменений в статью 251 Налогового кодекса РФ, касающихся освобождения от налогообложения взносов собственников на содержание и ремонт общего имущества;­         Просить Министерство регионального развития, Правительство Российской Федерации внести необходимые исправления в Постановление правительства № 307 в целях устранения неточностей и повышения значимости этого документа. Для этого:­         а) отразить в Постановлении, что коммунальные услуги всегда направлены непосредственно тем, кто их потребляет.  ЖСК, ТСЖ, управляющие организации не реализуют коммунальные услуги и не потребляют их сами, а лишь обеспечивают оказание коммунальных услуг путем надлежащего содержания общего имущества и заключения соответствующих договоров в интересах своих членов и других граждан, аккумулируют на своих счетах коммунальные платежи и перечисляют их поставщикам услуг;­         б) исключить из Постановления понятие «коммунальные ресурсы» как не соответствующее реальной действительности;­         в) исключить из Постановления концепцию «исполнителей» коммунальных услуг, роль которых определена ТСЖ, ЖСК и управляющим организациям, которые, по смыслу данного нормативного акта, приобретают коммунальные ресурсы и предоставляют коммунальные услуги собственникам помещений. Данная концепция игнорирует тот факт, что для любой услуги производитель и исполнитель – всегда одно и то же лицо.­         Внести в Жилищный кодекс уточнения и дополнения, исключающие противоречия и устраняющие неопределенность в трактовке коммунальных услуг. В частности:­         а) во всех статьях, где применено юридически неточную формулировку «предоставление коммунальных услуг»,  заменить на юридически точную «оказание коммунальных услуг»;­         б) в пункте 2 статьи 162 заменить выражение «предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений» на правильное «обеспечивать оказание коммунальных услуг собственникам», тем самым привести данный пункт в соответствие с пунктом 1 статьи 161 ЖК РФ.

Опубликовал nvf 28 января 2008, 21:07:19· 0 Комментариев · 13966 Прочтений · Для печати
 
Комментарии
Нет комментариев.
 
Добавить комментарий
Ваше имя: *
Проверочный код: 646b3 *



smiley smiley smiley smiley smiley smiley smiley smiley smiley
Запретить смайлики в комментариях

 
Рейтинги
Рейтинг доступен только для пользователей.

Пожалуйста, залогиньтесь или зарегистрируйтесь для голосования.

Нет данных для оценки.
 
Консультации
Логин
Имя

Пароль



Вы не зарегистрированны?
Нажмите здесь для регистрации.

Забыли пароль?
Запросите новый здесь.
Сейчас на сайте
Сейчас на сайте: 3
Гостей: 3
На сайте нет зарегистрированных пользователей

Зарегистрировано: 10,516
Случайная фотография
В.И.Суриков. Посещение царевной женского монастыря
В.И.Суриков. Посещение царевной женского монастыря
Картины русских художников
Из личного альбома
Северный Урал
Северный Урал
Фото Ю-10а

Виртуальный город решений реальных проблем многоквартирных домов - НОВОЕ ЖКХ РУ

Наш адрес в Интернете: WWW.NOVOEGKH.RU E-mail: novoegkh@mail.ru

135,950,414 уникальных посетителей