Навигация
Главная
О сайте
Новости
Все дома
Каталог организаций
Каталог файлов
Вопросы-ответы
Лучшие статьи СМИ
Документы
Форумы общие
Форумы специальные
Фотогалереи
Видео
Доска объявлений
Дневники
Веб ссылки
Каталог фото
Частные фото
Карта сайта
Номера газеты
"ВСЕ ДОМА"
Справочники
Горячие линии
Полезные телефоны
Структура платы ЖКУ
Счётчики на воду
Карта Москвы
Диспетчерские ВАО
Судьба 5-этажек ВАО
Контакты
Поиск по сайту
Игры
Шахматы
Баннеры

Правила сайта
Разное
Статистика
Рейтинг@Mail.ru

У них кредиты дому выгодны.
 Категория:  Лучшие статьи СМИ

Дом – клиент серьезный

В странах Восточной Европы и Балтии средств собственников квартир и бюджетных денег обычно не хватает на то, чтобы в короткий срок выполнить большие объемы работ по ремонту и модернизации дома. Поэтому важным финансовым источником являются кредиты, выдаваемые собственникам, товариществам собственников жилья и управляющим организациям.

Например, в Словакии государственный фонд развития жилья с 2003 года предоставляет кредиты с низкими процентными ставками товариществам собственников жилья на устранение конструкционных недостатков, улучшение внешнего вида и качества и тепловую защиту многоквартирных и индивидуальных жилых строений. Кредит выдается в размере до 80 процентов полной стоимости проекта на срок до двадцати лет (с ограничением максимальной суммы в расчете на одну квартиру). Под 3,3 процента годовых, если проект включен в государственную программу обновления жилищного фонда, или на срок от десяти до двадцати лет со ставкой 4,9–6,5 процента годовых. При этом требованием к проекту является достижение как минимум 20-процентной экономии энергии по сравнению с расчетным расходом до проектирования. Кроме этого, в Словакии при поддержке государства получила широкое развитие система строительных сбережений, которая первоначально была ориентирована на граждан, а, начиная с 1999 года, распространена на юридические лица, включая товарищества собственников жилья. Товарищество, как и остальные сберегатели, имеет право на льготный кредит в сберегательном строительном банке после определенного времени сбережения средств и накопления установленной суммы. Средства, хранящиеся на банковском счете товарищества, защищены законодательством так же, как и накопления граждан.

В Венгрии действует большое количество банков, как национальных, так и находящихся в собственности иностранных владельцев, которые предоставляют кредиты для домовладельческих товариществ на выгодных условиях под 6–10 процентов годовых.

Банки Латвии дают обществам владельцев квартир, кооперативам, а также частным и муниципальным предприятиям по управлению домами займы на ремонт, реконструкцию, реставрацию и повышение энергоэффективности общего имущества в многоквартирных домах (утепление дома, замена кровли, модернизация тепловых узлов, замена систем канализации, электрооборудования и проводки, ремонт фасадов и подъездов и т.п.). Сумма кредита составляет до 100 процентов стоимости проводимых работ, и выдается он максимум на двенадцать лет. Собственники квартир выплачивают кредит за счет фонда ремонта и технического обслуживания.

В Эстонии доля кредитов коммерческих банков составляет примерно 50–60 процентов от всех выдаваемых кредитов в жилищной сфере за последние годы и 10–12 процентов общего кредитного портфеля коммерческих банков. За 2001–2006 годы банки Эстонии выдали квартирным товариществам более двух тысяч кредитов. Более четверти товариществ в стране воспользовались банковскими займами для ремонта дома.



Опубликовал nvf 11 января 2008, 10:34:14· 0 Комментариев · 15137 Прочтений · Для печати
 
Комментарии
Нет комментариев.
 
Добавить комментарий
Ваше имя: *
Проверочный код: a7f5a *



smiley smiley smiley smiley smiley smiley smiley smiley smiley
Запретить смайлики в комментариях

 
Рейтинги
Рейтинг доступен только для пользователей.

Пожалуйста, залогиньтесь или зарегистрируйтесь для голосования.

Нет данных для оценки.
 
Консультации
Логин
Имя

Пароль



Вы не зарегистрированны?
Нажмите здесь для регистрации.

Забыли пароль?
Запросите новый здесь.
Сейчас на сайте
Сейчас на сайте: 4
Гостей: 4
На сайте нет зарегистрированных пользователей

Зарегистрировано: 10,516
Случайная фотография
Из личного альбома
Вешняковская ул Cтарый Гай ул , парк Кусково  и панорама Новогиреево (конец 80х)
Вешняковская ул Cтарый Гай ул , парк Кусково и панорама Новогиреево (конец 80х)
Старые фото Перовского района

Виртуальный город решений реальных проблем многоквартирных домов - НОВОЕ ЖКХ РУ

Наш адрес в Интернете: WWW.NOVOEGKH.RU E-mail: novoegkh@mail.ru

135,189,983 уникальных посетителей