Навигация
Главная
О сайте
Новости
Все дома
Каталог организаций
Каталог файлов
Вопросы-ответы
Лучшие статьи СМИ
Документы
Форумы общие
Форумы специальные
Фотогалереи
Видео
Доска объявлений
Дневники
Веб ссылки
Каталог фото
Частные фото
Карта сайта
Номера газеты
"ВСЕ ДОМА"
Справочники
Горячие линии
Полезные телефоны
Структура платы ЖКУ
Счётчики на воду
Карта Москвы
Диспетчерские ВАО
Судьба 5-этажек ВАО
Контакты
Поиск по сайту
Игры
Шахматы
Баннеры

Правила сайта
Разное
Статистика
Рейтинг@Mail.ru

Галина Хованская: система ТСЖ себя дискредитировала

Галина Хованская: система ТСЖ себя дискредитировала

03 июня 2010


Госдума отклонила внесенный фракцией "Справедливая Россия" проект федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". С докладом по этой проблеме выступила член комитета ГД по строительству и земельным отношениям от фракции "эсеров" Галина Хованская.

"В июле, – сказала она, – будет три года, как мы с вами приняли Закон "О фонде содействия реформированию ЖКХ". И если на первом этапе наша законодательная инициатива была отклонена по соображениям, что надо дождаться правоприменения, а потом уже вносить изменения в этот закон, то сейчас мы этого правоприменения уже дождались. Поэтому я считаю, что совершенно необходимо срочно принять те поправки, которые мы сегодня предлагаем".

"Хочу напомнить, что деньги выделяют из фонда только при выполнении условий, которые определены статьей 14 этого закона. Условий много. Честно выполнить их нельзя – это все сидящие здесь прекрасно понимают. Но есть условия, которые привели уже на сегодняшний день к резко негативным последствиям и, я не побоюсь этого слова, в ближайшее время приведут к выступлениям граждан уже, то есть, к протестным акциям".

"Дело в том, что одно из условий, которое мы предлагаем исключить, это условие о создании определенного процента товариществ собственников жилья к определенной дате. То есть к 2011 году мы должны, извините, загнать в ТСЖ граждан, которые проживают в 20% многоквартирных домов. Как это делается? Я понимаю глав администраций, я понимаю глав муниципальных образований, которым позарез нужны эти деньги. У них нет средств ни в региональном бюджете, ни в местном бюджете на капитальный ремонт и на снос аварийного жилья и на переселение. Их можно понять, но условие жесткое – определенный процент к определенной дате".

"Что происходит? Людей мы сейчас толкаем на уголовные преступления, дорогие друзья, потому что они вынуждены это делать, не получая поддержки более 50% собственников, обладающих более 50% площади в доме. Что они делают? Они совершают уголовное преступление. Они фальсифицируют подписи собственников, они фальсифицируют протокол решения общего собрания собственников, на основании которого дальнейшая идет регистрация в налоговой инспекции этого юридического лица. Возбуждаются уже уголовные дела. Хочется кричать уже: "Остановитесь, прекратите эту дурь!" Понимаете?

Я вам могу привести массу примеров, когда люди узнают о том, что они являются членами ТСЖ, а еще того хуже – председателями этих товариществ, не зная об этом", – подчеркнула Хованская.

"Хочу вам сказать еще об одном условии, которое уже привело также к очень негативным последствиям в результате правоприменения. Мы предлагаем это условие исключить. Это условие о том, что любой собственник, в том числе и нищий, получающий субсидию по оплате за жилье и коммунальные услуги, должен выложить там две-три пенсии, это пять процентов софинансирования, не менее пяти процентов, как это написано сейчас в законе, софинансирование на капитальный ремонт их дома. Простая причинно-следственная связь. Чем хуже состояние дома – тем больше цена вопроса капитального ремонта. Чем хуже состояние дома – тем беднее живущие там граждане. Ну, это же очевидно".

"Значит, что происходит на практике? Условия есть в законе? Есть. Выполнять надо? Надо. Иначе денег не дадут из фонда. А происходит следующее. Получив отказ вот в Саратовской области, например, от жителей пенсионеров, проживающих в доме, ну где там 80% получают субсидии, ну им дожить только вот месяц от пенсии до пенсии. Идут к другому дому, который можно сегодня не ремонтировать и в котором живут более обеспеченные граждане, они готовы и с удовольствием поиграют в эту игру, потому что пять процентов для них не вопрос".

"Поэтому вместо того, чтобы включать в перечень домов, подлежащих капитальному ремонту, дома, которые остро нуждаются в этом ремонте, либо завтра мы заплатим из бюджета гораздо большую цену на снос и переселение, мы ремонтируем достаточно благополучные дома. Это нам нужно было? Такая ставилась задача? Это называется эффективное расходование тех средств, которые были выделы фонду? Я думаю, что нет".

"Наконец, последняя многострадальная норма, которую мы тоже предлагаем в данном случае включить. Мы хотим все-таки реабилитировать одну из трех совершенно законных форм управления жилищным фондом, которая называется "непосредственное управление домами", которая вполне приемлема для небольших домов, которых в России очень и очень много, особенно в небольших городах. Там очень накладно создавать ТСЖ, понимаете, не эффективно создавать ТСЖ. Там, где 4-6 квартир, они собрались вечером и решили все свои вопросы просто вот оперативным образом".

"Что получилось? А получилось, что жители маленьких домов, которые иногда в худшем состоянии, чем большие многоквартирные дома в крупных городах, оказались вообще вне действия этого закона. Им денег вообще не выделяют. Вы понимаете, что происходит? Это абсолютно ненормально, это дискредитация этой формы управления домами. Вообще я вам хочу сказать следующее. Вот почитав замечательные слова из отрицательного отзыва правительства, где в первых строках все-таки говорится о том, что целью закона является, оказывается, создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан. А вот по нашим ощущениям основной целью этого закона является как раз не создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, а реформа ради реформы. Вот что происходит на самом деле в нашей практике".

"Я не считаю, что только товарищества собственников жилья это одна и единственная перспективная форма управления жилищным фондом. Напротив, я считаю, что у нас должны возникнуть профессиональные управляющие компании, которые нужно контролировать с помощью вновь создаваемого института саморегулирования. Я сейчас не буду углубляться в эту проблему, там тоже очень много острых точек", – отметила депутат.

"У нас существует три формы управления, почему-то акцент делается только на одну ТСЖ. ТСЖ-зация всей страны, я так назвала вот этот процесс. Если мы сегодня отклоняем документ, ТСЖ-зация будет продолжаться, я вас в этом могу уверить. Практически вот те, кто пишут заключения правительства, либо они совершенно оторваны от жизни и в их доме не создано ТСЖ, понимаете, потому что писать такие отзывы, читать их неудобно, честно говоря. Поэтому я вас очень прошу поддержать эту законодательную инициативу".

"Представители "Единой России", договоритесь вы с правительством, чтобы, наконец, они внесли норму об адресной помощи малоимущим при осуществлении капитального ремонта. Сейчас затеваются всякие фонды и фондики региональные. Эту тему мы с вами еще обсудим. Я понимаю, что работникам фонда очень хочется сохранить свой статус и его продолжить. Да? Но это отдельная тема, которую, я думаю, что мы будем обсуждать самым серьезным образом, потому что предлагаемая схема дальнейшей жизни накапливания средств, она очень сомнительна. Вспомните 1998 год, вспомните, что было с деньгами, которые набрали ЖСК на своих счетах, они испарились в результате дефолта. Вот, что произошло".

"Так что вот эти все моменты надо самым серьезным образом продумать, прежде чем нажимать кнопочку или ее не нажимать. Вот вы понимаете, не спасет это ненажимание кнопочки, потому что люди будут видеть: кто, как реагирует на многочисленные жалобы, которые приходят, я думаю, что не только ко мне, не только потому, что я занимаюсь жилищным законодательством, они приходят к большинству здесь сидящих в зале, кто реально работает в регионах и работает со своим избирателем", – заключила Хованская.

По материалам Официального сайта фракции СПРАВЕДЛИВАЯ РОСИИЯ в ГД РФ.

Источник: http://www.novopol.ru/-galina-hovanskaya-sistema-tsj-sebya-diskreditirovala-text85689.html
TTY 03 июня 2010, 20:39:57· 2 Комментариев · 6668 Прочтений · Для печати
 
Комментарии
A1
A1 05 июня 2010, 09:53:22
Утверждение " система ТСЖ себя дискредитировала" абсолютно неверное.
Почему происходит дискредитация идеи ТСЖ? О каком ТСЖ мы говорим? Что такое ТСЖ?
Если под ТСЖ понимать ЖЭК, созданный жителями для себя самих, то и слава богу, если это будет отвергнуто.
Если под ТСЖ понимать объединение Хозяев, Господ, Совладельцев многомиллионного имения в виде МКД над нанятым ими профессиональным Дворецким (УО), то это нужно приветствовать и развивать везде, где толькоо возможно.
Надо избавиться от примитивного взгляда на ТСЖ.
Нет аватара
Трифоныч 05 июня 2010, 10:29:01
Николай Николаевич Озеров когда-то воскликнул: «Такой хоккей нам не нужен!»
А он очень ценил и любил этот виж спорта.

А эту статью было бы вернее написать озаглавить: "Такая система ТСЖ себя дискредитировала".
Счастливые редкие случаи жилищных объединений в расчёт не беру.
 
Добавить комментарий
Ваше имя: *
Проверочный код: 933a2 *



smiley smiley smiley smiley smiley smiley smiley smiley smiley
Запретить смайлики в комментариях

 
Рейтинги
Рейтинг доступен только для пользователей.

Пожалуйста, залогиньтесь или зарегистрируйтесь для голосования.

Нет данных для оценки.
 
Федеральные новости
Федеральные новости

Федеральные новости

Новостей: 149
Страна муравейников. Почему ипотека в России не решает квартирный вопрос
Мама Дома - проект
В помощь собственникам по капремонту
О прямых договорах
Книга об энергосбережении
Правила оценки стоимости жилья изменятся
Жилье в России: маржи в 60% больше не будет
Интервью Чибиса А.В.
Общедомовые нужды
Должники
Андрей Чибис: «Мы должны сделать жилищно-коммунальную отрасль эффективной и конкурентной»
Жители реконструировали свой дом
Реклама или вывеска? 0 Верховный суд объяснил, когда за вывеску на жилом здании надо платить
Ирина Генцлер «В кризис вполне уместно думать о том, как ремонтировать свои дома»
В городе Владимире на базе управляющей компании создан «Клуб старших по домам»
В России предложили запретить многодомовые ТСЖ
3-е Всероссийское совещание по осуществлению общественного контроля в сфере ЖКХ в Российской Федерации
Запуск проекта «Школа грамотного потребителя»
Должникам перекрывают канализацию
Учёный придумал новое ЖКХ
ЖИТЕЛИ СМОГУТ РЕМОНТИРОВАТЬ ДОМА В КРЕДИТ
Долги граждан за «коммуналку» превысили 260 млрд рублей
ЖКХ - «живите как хотите»?
О лицензировании УК
Долги граждан за услуги ЖКХ выросли до 153 млрд рублей
Вслед за электричеством социальные нормы потребления введут и на воду
Россиян сажают на энергопайки
Управдом - друг человека
15 млрд на модернизацию ЖКХ
Утверждены общие требования к программам развития ЖКХ в России
Прозрачный управдом
Без нужды виноватые
15-ФЗ
Совет МКД - презентация.
ППРФ №344
В России создадут единую базу данных информации о системе ЖКХ
Постановление о минимуме услуг
Раскрытие информации...или очередной передел зон влияния?
Обращение Госдумы в Правительство пл ОДН
Готовятся стандарты управления МКД
В России появится некоммерческое жильё
Закон о капремонте принят во втором чтении
Коммунальщики страдают из-за Путина, а расплачиваться нам
Социальная норма в ЖКХ
Про закон о капремонте
Строить только энергоэффективные дома.
Глава МВД Татарстана рассказал о коррупции в ЖКХ в регионе
Кто зарегистрирован? За скольких платить?
Медведев сравнил хищения в сфере ЖКХ с эпидемией
Сюжет Костромского ТВ о проблемах костромских подвалов
Железные горцы добровольно подняли себе квартплату.
Екатеринбургскому должнику заперли на замок канализацию
Повышение налогов в России после выборов.
Открыть информацию об УК
Путин в версии номер два (Путин-2)
Законопроект о налоговых льготах для ТСЖ, ЖСК и УК
Отключают канализацию
Семинар по ЖКХ
Газ в России для собственных граждан
Путин отложил до лета повышение тарифов на свет и газ
Медведев подписал закон о выделении земли многодетным семьям
Президент подписал поправки в Жилищный кодекс
Ударили по рукам
Поправки в ЖК
Круглый стол по проблем ЖКХ
Казанцы не будут платить за межевание земли под многоквартирными домами
Неподдающиеся капремонту
Органами прокуратуры Российской Федерации проведены проверки законности при установлении тарифов на жилищно-коммунальные услуги
Не бойтесь, граждане
Ждите незваных гостей
Кто в доме хозяин
Реформа ЖКХ: Пирамида капремонта
Россиян обязали чинить лифты в домах за свой счет
Депутаты Петербурга предлагают усовершенствовать процедуру выбора глав ТСЖ
Госдума осенью все-таки займется ЖКХ
Ущерб от компаний, управляющих домами, составляет около 65 млрд руб в год
Минфин сформировал перечень банков, в которых управляющие организации могут открывать счета для программ Фонда ЖКХ
Управление многоквартирными домами передадут профессионалам
Территория локального конфликта
Лифты и новый техрегламент
УК к ответу!
III Всероссийское совещание Управляющих компаний в жилищной сфере
Без счётчика дороже?
Россиянам, не поставившим счетчики, поднимут в 4 раза плату за ЖКХ
Для владельцев жилья готовят дополнительный налог
Галина Хованская: Жилищная политика крайне важна для граждан, но не важна для законодателей
Инвестиции в ЖКХ могут достичь 100 млрд руб. ежегодно
Госдума обуждает вопрос о развитии СРО в сфере ЖКХ
За свой счет
Галина Хованская: система ТСЖ себя дискредитировала
Люди, устанавливающие счетчики, смогут получать скидки на услуги ЖКХ
4-й Всероссийский форум "Система управления жилищным фондом России"
Обучение управлению МКД
Всероссийская конференция 13-14 мая 2010 года. "Энергоресурсосбережение в многоквартирном доме"
Техническая документация на дом должна быть восстановлена за счет обязанного лица
В Госдуме предложили оплачивать ремонт жилья материнским капиталом
Энергосберегающий дом
Новые правила по КУ не зарегистрированы.
Проблема 2012
В школу за основами ЖКХ
Всероссийская конференция по капремонту 21-22 января 2010
Бесплатную приватизацию жилья продлили на три года
Госуслуги.ру
Медведев утвердил налоговые льготы жилищным кооперативам
Крнференция "Замена управляющей организации МКД"
"Перезагрузка" представлений о ТСЖ
Будущее российского ЖКХ
Федеральный Третейский суд. Конференция по саморегулированию в ЖКХ
Ещё об отчёте УК
В Воронеже проверят УК
В России разработают программу модернизации ЖКХ до 2020 года
Ещё один электровопрос
Конституционный суд за возврат подвалов жителям
Внимание! Рейдерство в МКД.
5 учебных видеосюжетов
2-й Всероссийский форум жилищного просвещения
3-й Форум "Система управления жилищным фондом"
Частное управление домами. Как контролировать?
3-й Форум управления жилищным фондом.
2-й форум жилищного просвещения
26 мая - Европейский День соседей
В Кирове к приезду Медведева заасфальтировали железную дорогу
Бесплатная приватизация жилья закончится в намеченный срок
Форум «Информационное сопровождение реформы ЖКХ»
Мэра Сергиева Посада обвинили в нарушении прав жителей
Квартиры должников начали продавать.
Что говорили в 2007 об акционировании ДЕЗов?
Чем грозит акционирование ДЕЗов? Ярославль.
Жители Саратова перекрыли улицу из-за высоких коммунальных платежей
Всероссийское совещание по ТСЖ
Внимание! Рейдерство в ЖКХ.
Основы ценообразования в коммунальном хозяйстве
Технический регламент «О безопасности зданий и сооружений»
Из Минрегион РФ.
Энергоэффективность зданий
УК? ТСЖ?
М.Шаккум о реформе ЖКХ
В Омске злостных неплательщиков выселяют из квартир
Создана Ассоциация ТСЖ и ЖСК России
В Томске непосредственное управление домами
Строительство жилья. Новый фонд.
Россиян поглотит черная дыра ЖКХ
Коммунальные услуги подорожают на 200%
На работников ТСЖ и ЖСК можно будет пожаловаться в прокуратуру
Тарифы на ЖКУ и их регулирование
На сколько выросли тарифу на ЖКУ?
Газовое хозяйство: нужен контроль.
Приватизация квартир
1кв.м стоит 23 400 руб.
Просмотр всех категорий
 


Виртуальный город решений реальных проблем многоквартирных домов - НОВОЕ ЖКХ РУ

Наш адрес в Интернете: WWW.NOVOEGKH.RU E-mail: novoegkh@mail.ru

135,788,458 уникальных посетителей