Навигация
Главная
О сайте
Новости
Все дома
Каталог организаций
Каталог файлов
Вопросы-ответы
Лучшие статьи СМИ
Документы
Форумы общие
Форумы специальные
Фотогалереи
Видео
Доска объявлений
Дневники
Веб ссылки
Каталог фото
Частные фото
Карта сайта
Номера газеты
"ВСЕ ДОМА"
Справочники
Горячие линии
Полезные телефоны
Структура платы ЖКУ
Счётчики на воду
Карта Москвы
Диспетчерские ВАО
Судьба 5-этажек ВАО
Контакты
Поиск по сайту
Игры
Шахматы
Баннеры

Правила сайта
Разное
Статистика
Рейтинг@Mail.ru

Будущее российского ЖКХ

Будущее российского жилищно-коммунального хозяйства: станет ли лучше

Печать

     В проекте бюджета 2009 года на реформирование ЖКХ были выделены почти 60 миллиардов рублей. После секвестирования и перенаправления средств на другие нужды страны, остаток, направляемый на реформы, составит едва ли 150 миллионов рублей.  

     Впрочем, не всё так плохо. Дофинансирование будет вести Всемирный банк при непосредственном участии и курировании процесса фондом реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

    Вовлечение в отечественное, извечно проблемное ЖКХ столь пока ещё странной структуры, как Всемирный банк, - покрыто тайной за семью замками: ни в правительстве, ни в фонде реформирования ЖКХ нам не смогли внятно ответить, на каких условиях будет вестись финансирование, какие цели в итоге будут достигнуты и, наконец, будет ли и дальше, как всегда в России, зима «приходить внезапно»…

    Общеизвестно, что финансовые потоки в ЖКХ непрозрачны, нагружены интересами чиновников разных уровней, а, кроме прочего, утяжелены ещё и противоречиями, возникшими при активизации процессов функционирования частных управляющих компаний (УК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ) в сфере эксплуатации жилых городских домов и микрорайонов.

     -Участие инвестора в столь проблемной сфере, как отечественное ЖКХ, прежде всего, говорит об огромной ёмкости нашего рынка, - считает аналитик ИА «Норма» В. Хлебников. – Какие бы цифры сегодня ни назывались (а нам приходилось видеть цифры от 2-х миллиардов до 2-х триллионов рублей), эти цифры будут неверными. Точно одно: несмотря ни на какие кризисы рынок коммунального хозяйства всегда будет расти. Дифференциация работ и услуг на этом рынке позволяет кормиться многим и многим. Это и магистральные сети, и сети внутридомовые, и обслуживание этих сетей; это ремонт и установка сантехники, электроприборов, приборов учёта; это также и  ремонтные работы в домах и квартирах и множество самых разных услуг.

     -Интерес инвестора здесь понятен, - продолжает В.Хлебников. – Но и факт привлечения инвестирования говорит о серьёзных со стороны правительства планах кардинального реформирования ЖКХ. Уже видны две тенденции в русле этого реформирования. Первая тенденция характеризуется тем, что западная модель, при которой домом или макрорайоном управляет частная компания или ТСЖ, эта модель в России обречена на несостоятельность: не будет у нас столь много эффективных управленцев для того, чтобы они возглавили и хорошо управляли таковыми образованиями как ТСЖ или управляющая компания. А банкротство или даже просто неэффективная работа структур ЖКХ чреваты социальными потрясениями. ТСЖ и УК останутся в коттеджных посёлках, бывших дачных посёлках и домообразованиях закрытого типа. Повсеместно в городах России дома и микрорайоны будут преданы под управление крупным управляющим компаниям, прообразом которых сегодня являются дирекции единого заказчика (ДЕЗы).

     Вторая тенденция в реформе ЖКХ – интересы чиновников останутся учтёнными. Так, например, в ряде городов, в том числе и в Москве, ДЕЗы будут акционироваться, а часть акций передаваться главам управ и префектур. Нельзя сказать, что это плохо, хотя, возможно, это временная мера. Видимо, территориальный чиновник всё же должен быть замотивирован (законно) от результата работы ЖКХ на «его» территории. Это тот случай, когда бизнес намертво связан с необходимостью наличия административного ресурса.

     Несмотря на закрытость всех процессов, связанных с преобразованиями в жилищно-коммунальном хозяйстве, они, тем не менее, происходят. Остаётся простым обитателям «пятиэтажек и девятиэтажек» верить в то, что страна на правильном пути, и, как знать, может быть, лет через десять премьер-министру уже и не придётся проводить общефедеральное совещание о готовности коммунальщиков к зиме.          
                                     

                                                                                                         Специальный корреспондент газеты «Стройка» Алексей Побелян.

                           
                                                                              


A1 27 октября 2009, 15:49:50· 0 Комментариев · 5239 Прочтений · Для печати
 
Комментарии
Нет комментариев.
 
Добавить комментарий
Ваше имя: *
Проверочный код: 51dc5 *



smiley smiley smiley smiley smiley smiley smiley smiley smiley
Запретить смайлики в комментариях

 
Рейтинги
Рейтинг доступен только для пользователей.

Пожалуйста, залогиньтесь или зарегистрируйтесь для голосования.

Нет данных для оценки.
 
Федеральные новости
Федеральные новости

Федеральные новости

Новостей: 149
Страна муравейников. Почему ипотека в России не решает квартирный вопрос
Мама Дома - проект
В помощь собственникам по капремонту
О прямых договорах
Книга об энергосбережении
Правила оценки стоимости жилья изменятся
Жилье в России: маржи в 60% больше не будет
Интервью Чибиса А.В.
Общедомовые нужды
Должники
Андрей Чибис: «Мы должны сделать жилищно-коммунальную отрасль эффективной и конкурентной»
Жители реконструировали свой дом
Реклама или вывеска? 0 Верховный суд объяснил, когда за вывеску на жилом здании надо платить
Ирина Генцлер «В кризис вполне уместно думать о том, как ремонтировать свои дома»
В городе Владимире на базе управляющей компании создан «Клуб старших по домам»
В России предложили запретить многодомовые ТСЖ
3-е Всероссийское совещание по осуществлению общественного контроля в сфере ЖКХ в Российской Федерации
Запуск проекта «Школа грамотного потребителя»
Должникам перекрывают канализацию
Учёный придумал новое ЖКХ
ЖИТЕЛИ СМОГУТ РЕМОНТИРОВАТЬ ДОМА В КРЕДИТ
Долги граждан за «коммуналку» превысили 260 млрд рублей
ЖКХ - «живите как хотите»?
О лицензировании УК
Долги граждан за услуги ЖКХ выросли до 153 млрд рублей
Вслед за электричеством социальные нормы потребления введут и на воду
Россиян сажают на энергопайки
Управдом - друг человека
15 млрд на модернизацию ЖКХ
Утверждены общие требования к программам развития ЖКХ в России
Прозрачный управдом
Без нужды виноватые
15-ФЗ
Совет МКД - презентация.
ППРФ №344
В России создадут единую базу данных информации о системе ЖКХ
Постановление о минимуме услуг
Раскрытие информации...или очередной передел зон влияния?
Обращение Госдумы в Правительство пл ОДН
Готовятся стандарты управления МКД
В России появится некоммерческое жильё
Закон о капремонте принят во втором чтении
Коммунальщики страдают из-за Путина, а расплачиваться нам
Социальная норма в ЖКХ
Про закон о капремонте
Строить только энергоэффективные дома.
Глава МВД Татарстана рассказал о коррупции в ЖКХ в регионе
Кто зарегистрирован? За скольких платить?
Медведев сравнил хищения в сфере ЖКХ с эпидемией
Сюжет Костромского ТВ о проблемах костромских подвалов
Железные горцы добровольно подняли себе квартплату.
Екатеринбургскому должнику заперли на замок канализацию
Повышение налогов в России после выборов.
Открыть информацию об УК
Путин в версии номер два (Путин-2)
Законопроект о налоговых льготах для ТСЖ, ЖСК и УК
Отключают канализацию
Семинар по ЖКХ
Газ в России для собственных граждан
Путин отложил до лета повышение тарифов на свет и газ
Медведев подписал закон о выделении земли многодетным семьям
Президент подписал поправки в Жилищный кодекс
Ударили по рукам
Поправки в ЖК
Круглый стол по проблем ЖКХ
Казанцы не будут платить за межевание земли под многоквартирными домами
Неподдающиеся капремонту
Органами прокуратуры Российской Федерации проведены проверки законности при установлении тарифов на жилищно-коммунальные услуги
Не бойтесь, граждане
Ждите незваных гостей
Кто в доме хозяин
Реформа ЖКХ: Пирамида капремонта
Россиян обязали чинить лифты в домах за свой счет
Депутаты Петербурга предлагают усовершенствовать процедуру выбора глав ТСЖ
Госдума осенью все-таки займется ЖКХ
Ущерб от компаний, управляющих домами, составляет около 65 млрд руб в год
Минфин сформировал перечень банков, в которых управляющие организации могут открывать счета для программ Фонда ЖКХ
Управление многоквартирными домами передадут профессионалам
Территория локального конфликта
Лифты и новый техрегламент
УК к ответу!
III Всероссийское совещание Управляющих компаний в жилищной сфере
Без счётчика дороже?
Россиянам, не поставившим счетчики, поднимут в 4 раза плату за ЖКХ
Для владельцев жилья готовят дополнительный налог
Галина Хованская: Жилищная политика крайне важна для граждан, но не важна для законодателей
Инвестиции в ЖКХ могут достичь 100 млрд руб. ежегодно
Госдума обуждает вопрос о развитии СРО в сфере ЖКХ
За свой счет
Галина Хованская: система ТСЖ себя дискредитировала
Люди, устанавливающие счетчики, смогут получать скидки на услуги ЖКХ
4-й Всероссийский форум "Система управления жилищным фондом России"
Обучение управлению МКД
Всероссийская конференция 13-14 мая 2010 года. "Энергоресурсосбережение в многоквартирном доме"
Техническая документация на дом должна быть восстановлена за счет обязанного лица
В Госдуме предложили оплачивать ремонт жилья материнским капиталом
Энергосберегающий дом
Новые правила по КУ не зарегистрированы.
Проблема 2012
В школу за основами ЖКХ
Всероссийская конференция по капремонту 21-22 января 2010
Бесплатную приватизацию жилья продлили на три года
Госуслуги.ру
Медведев утвердил налоговые льготы жилищным кооперативам
Крнференция "Замена управляющей организации МКД"
"Перезагрузка" представлений о ТСЖ
Будущее российского ЖКХ
Федеральный Третейский суд. Конференция по саморегулированию в ЖКХ
Ещё об отчёте УК
В Воронеже проверят УК
В России разработают программу модернизации ЖКХ до 2020 года
Ещё один электровопрос
Конституционный суд за возврат подвалов жителям
Внимание! Рейдерство в МКД.
5 учебных видеосюжетов
2-й Всероссийский форум жилищного просвещения
3-й Форум "Система управления жилищным фондом"
Частное управление домами. Как контролировать?
3-й Форум управления жилищным фондом.
2-й форум жилищного просвещения
26 мая - Европейский День соседей
В Кирове к приезду Медведева заасфальтировали железную дорогу
Бесплатная приватизация жилья закончится в намеченный срок
Форум «Информационное сопровождение реформы ЖКХ»
Мэра Сергиева Посада обвинили в нарушении прав жителей
Квартиры должников начали продавать.
Что говорили в 2007 об акционировании ДЕЗов?
Чем грозит акционирование ДЕЗов? Ярославль.
Жители Саратова перекрыли улицу из-за высоких коммунальных платежей
Всероссийское совещание по ТСЖ
Внимание! Рейдерство в ЖКХ.
Основы ценообразования в коммунальном хозяйстве
Технический регламент «О безопасности зданий и сооружений»
Из Минрегион РФ.
Энергоэффективность зданий
УК? ТСЖ?
М.Шаккум о реформе ЖКХ
В Омске злостных неплательщиков выселяют из квартир
Создана Ассоциация ТСЖ и ЖСК России
В Томске непосредственное управление домами
Строительство жилья. Новый фонд.
Россиян поглотит черная дыра ЖКХ
Коммунальные услуги подорожают на 200%
На работников ТСЖ и ЖСК можно будет пожаловаться в прокуратуру
Тарифы на ЖКУ и их регулирование
На сколько выросли тарифу на ЖКУ?
Газовое хозяйство: нужен контроль.
Приватизация квартир
1кв.м стоит 23 400 руб.
Просмотр всех категорий
 


Виртуальный город решений реальных проблем многоквартирных домов - НОВОЕ ЖКХ РУ

Наш адрес в Интернете: WWW.NOVOEGKH.RU E-mail: novoegkh@mail.ru

135,643,883 уникальных посетителей