Навигация
Главная
О сайте
Новости
Все дома
Каталог организаций
Каталог файлов
Вопросы-ответы
Лучшие статьи СМИ
Документы
Форумы общие
Форумы специальные
Фотогалереи
Видео
Доска объявлений
Дневники
Веб ссылки
Каталог фото
Частные фото
Карта сайта
Номера газеты
"ВСЕ ДОМА"
Справочники
Горячие линии
Полезные телефоны
Структура платы ЖКУ
Счётчики на воду
Карта Москвы
Диспетчерские ВАО
Судьба 5-этажек ВАО
Контакты
Поиск по сайту
Игры
Шахматы
Баннеры

Правила сайта
Разное
Статистика
Рейтинг@Mail.ru

УК "Перовская"
Управляющая компания  «Перовская».

 
В апрельском номере газеты «Вести Перово»  рассказывалось о создании новой управляющей компании на базе  ООО «ЮНИ» - «ЮНИ-ДОМ», которая планирует работать на территориях, обслуживаемых ЮНИ-1, ЮНИ-2, ЮНИ-3.  

Сегодня речь пойдёт об управляющей компании Перовская».
Предполагается, что в компанию войдут часть штата Дирекции и эксплуатирующие организации - «Стройпрактик», «Отделстрой» и «Ремэксстрой».  УК «Перовская» планирует управлять домами (в основном это пятиэтажки), расположенными на территориях, обслуживаемых этими эксплуатационными организациями.  Некоторые из них сами намеревались стать управляющими на своих территориях, но, оценив свои возможности при существующем уровне цен и не очень больших объёмах работ, засомневались, что с таким жилым фондом всё у них получится.  Однако и слишком большой  объем работ ( ДЕЗ обслуживала 530 домов)  создаёт сложности в организации нормальной работы. 

Уменьшение объёмов работ примерно вдвое, по сравнению с ДЕЗ, позволяет новым УК больше уделять внимание жителям конкретных домов,  контролировать выполнение работ подрядными организациями.

Все организации знакомы жителям не один год, имеют опыт, как проведения работ капитального характера, так и текущего содержания, и благоустройства. Работники ДЕЗ Перово, переходящие в УК «Перовская» имеют опыт работы в системе ЖКХ и управления жилфондом, это первая Дирекция, созданная в Восточном округе.
 
Возглавит УК   Тагиева Л.И., которая работает  директором ГУП ДЕЗ Перово  с 1993 года, вообще в районе работает 30 лет, имеет звание «Почетный работник жилищно-коммунального хозяйства России», хорошо знает жилищный фонд, умеет решать вопросы, руководить людьми.  Конечно, в рамках ГУП ДЕЗ много ограничений, которые мешают лучше организовать работу, а в УК  больше возможностей выстроить дело, как следует.  Здесь уже действительно очень важна известная формула «Кадры решают всё».   А это в  УК «Перовская»  как раз сильная составляющая.
 

Работать УК «Перовская» будет строго по расценкам правительства Москвы. Кроме того, планирует оказывать жителям различные  дополнительные услуги по ремонту, рассчитанные на разный вкус и пожелания, помогать малоимущим, ветеранам.

Впервые в этом году началось проведение отчетов ДЕЗа за проделанную работу перед перовчанами.

Сотрудники Дирекции выслушали жителей, увидели свои просчеты.  Конечно,  новое дело всегда не просто.
 Главное требование людей - чтобы в подъезде было чисто и чтобы своевременно реагировали на обращения и заявки жителей, вовремя приходили слесарь и электрик. 
 
 УК «Перовская» намерена ужесточить борьбу за наведение порядка в работе коммунальщиков с обращениями жителей,  усилить контроль за выполнением заявок.
Планируют совершенствовать работу по подготовке и проведению  отчётов перед жителями о работе по итогам полугодия - рассылать в письменном виде, или размещать на стендах у подъездов. Чтобы люди знали, что деньги, которые они платят за эксплуатацию, идут не куда-то, а на содержание газового оборудования, лифтов, мусорокамер, систем дымоудаления и противопожарной автоматики, электриков, уборщиц, прочистку вентканалов, замер сопротивления изоляции и т.д. На многие работы, о которых жители и не знают. 

С
отрудники УК «Перовская» будут продолжать проводить общие собрания в многоквартирных домах. Жителям предлагается выбрать УК «Перовская» на 5 лет. Дело в том, что затевать такое хлопотное дело на меньший срок просто нет смысла.  Однако надо учитывать, что у собственников по Жилищному кодексу всегда есть право изменить существующий способ управления домом, выбрать другую  УК, если не устраивает работающая организация.

На управлении ДЕЗа были ЖСК и ТСЖ.  ДЕЗ работал с ними по договорам как с юридическими лицами. Теперь им предстоит выбрать управляющую компанию - УК «Перовская» или «ЮНИ-ДОМ», если они не пожелают взять на себя все хлопоты по управлению своими домами. 

Вообще, говорят, что каждый должен заниматься своим делом.  Управляющая компания должна со своими специалистами заниматься вопросами жилищно-коммунального обслуживания домов и жителей, а организованные объединения жителей в  форме ЖСК или ТСЖ  должны грамотно отстаивать интересы жителей, формировать и формулировать ясный и понятный заказ  на необходимый жителям  набор жилищно-коммунальных услуг, а также осуществлять контроль за исполнением своего заказа.
 

Тогда мы получим правильные взаимоотношения и распределение ролей между участниками рынка  управления домами.

За более подробными разъяснениями можно обращаться по телефону 304-12-89.

(Статья подготовлена УК "Перовская")

A1 16 мая 2009, 15:10:11· 2 Комментариев · 8793 Прочтений · Для печати
 
Комментарии
eretik
eretik 16 мая 2009, 16:11:15
Интересная информация, хотя и не совсем соответствующая действительности, в части проведения отчетов за проделанную работу.
Предлагаю обсудить эту новость на форуме в теме:
http://perovograd.ru/forum/viewthread.php?forum_id=206&thread_id=582
Гость
сайта
Людмила 27 мая 2009, 01:28:06
Наш дом на территории ЮНИ-2. Значит, к нам идёт УК "Юни-дом"? Что-то не нахожу, кто же является руководителем этой УК? Что за человек? Откуда? Хоть бы какие-то сведения. А вообще-то и состав учредителей УК не помешало бы посмотреть.
 
Добавить комментарий
Ваше имя: *
Проверочный код: 72dd5 *



smiley smiley smiley smiley smiley smiley smiley smiley smiley
Запретить смайлики в комментариях

 
Рейтинги
Рейтинг доступен только для пользователей.

Пожалуйста, залогиньтесь или зарегистрируйтесь для голосования.

Нет данных для оценки.
 
Новости районов Москвы
Новости районов Москвы

Новости районов Москвы

Новостей: 30
"Волнистый" тротуар в Перове
ООО ДЕЗ не платил вовремя зарплату сотрудникам
Реванш торгашей?
Новый сайт Управы Перово
Об итоговом совещании с домовым активом ООО «УК ЮНИ-ДОМ»
Концерт вокальной студии "Возрождение"
Меняется система управленя домами
Фирма «ЮНИ»: от эксплуатации к управлению
ТСЖ "Перовская 22 к.2"
УК "Перовская"
УК "ЮНИ-ДОМ"
Капремонт и ТСЖ
Электроэнергию необходимо оплачивать по единому платежному документу (ЕПД)
ТСЖ "Квартал 69А" - вперёд, но без спешки.
В поликлинике № 73 состоится встреча администрации с жителями
Порядок оплаты за электроэнергию прежний!
Сообщества Совладельцев МКД Перово
Квартал 69А.
Предложения по сносу домов Перово
Межевание кварталов 23 и 24.
Закрыто движение трамваев
Демонополизация в сфере управления домами
2 марта выборы
Мероприятия в Перово на неделю.
Демонополизация в управлении домами
Промзона "Перово" в Новогиреево.
Храм княгини Елисаветы в Перово
Перовский парк-пейнтбол-2 февраля
Видеокамеры помогли раскрыть убийство
Подготовлен план капремонта-2008г
Просмотр всех категорий
 


Виртуальный город решений реальных проблем многоквартирных домов - НОВОЕ ЖКХ РУ

Наш адрес в Интернете: WWW.NOVOEGKH.RU E-mail: novoegkh@mail.ru

135,796,215 уникальных посетителей