Навигация
Главная
О сайте
Новости
Все дома
Каталог организаций
Каталог файлов
Вопросы-ответы
Лучшие статьи СМИ
Документы
Форумы общие
Форумы специальные
Фотогалереи
Видео
Доска объявлений
Дневники
Веб ссылки
Каталог фото
Частные фото
Карта сайта
Номера газеты
"ВСЕ ДОМА"
Справочники
Горячие линии
Полезные телефоны
Структура платы ЖКУ
Счётчики на воду
Карта Москвы
Диспетчерские ВАО
Судьба 5-этажек ВАО
Контакты
Поиск по сайту
Игры
Шахматы
Баннеры

Правила сайта
Разное
Статистика
Рейтинг@Mail.ru

О системе капремонта в Москве
12 ноября 2014, 00:01 | Москва | Татьяна Бородина, Анна Змановская | Мосгордуму просят экстренно создать систему капремонта http://izvestia.ru/news/579249. Строительные и управляющие компании многоквартирных домов обратились в МГД и ОП с просьбой как можно скорее принять нормативную базу, которая позволит создавать фонды на капремонт Фото: архив редакции Московское профессиональное сообщество в лице организаций, работающих в сфере строительства, управления и капитального ремонта многоквартирных домов, направило обращения в Мосгордуму и Общественную палату Москвы с просьбой ускорить разработку региональной системы капремонта многоэтажек, согласно которой владельцы квартир будут в обязательном порядке выделять деньги на ремонт и самостоятельно планировать работы по благоустройству. Как говорится в письмах председателей ТСЖ, Межрегиональной гильдии управляющих компаний в жилищно-коммунальном хозяйстве и организации «Капитальный ремонт и строительство», такая мера необходима для уменьшения объема недоремонта жилищного фонда в столице, который сейчас составляет около 200 млрд рублей. По мнению инициаторов письма, городу необходимо как можно скорее принять нормативные акты, которые позволят создать систему капремонта. Руководитель комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов отметил, что обращение от профессионального сообщества получено и будет рассмотрено в ближайшее время. — Только Москва и Крым не имеют своих региональных программ по капитальному ремонту. В ближайшее время мы вынесем данный вопрос на рассмотрение комиссии с привлечением экспертов и общественности, где сформулируем наши предложения для правительства Москвы, — говорит Орлов. — Изучив опыт регионов, где уже действуют такие программы, и мнения специалистов, мы определим размер обязательных выплат. В декабре 2012 года в Жилищный кодекс РФ были внесены поправки, позволяющие государству предоставлять возможность собственникам жилья самостоятельно планировать ремонты своих домов. Изменения в законодательстве подразумевают создание условий для сбора и накопления средств на капитальный ремонт со стороны владельцев квартир, обеспечения их сохранности и контроля целевого расходования. «Этот факт (отсутствие региональной системы капремонта в столице. — «Известия») крайне беспокоит категорию людей, являющихся председателями ТСЖ И ЖСК, уже длительное время управляющих своими домами. Они как никто другой понимают, насколько важно сейчас городу предпринять незамедлительные шаги, связанные с созданием условий собственникам для накопления средств на капитальный ремонт домов, обеспечения их сохранности и целевого использования, — говорится в обращении. — Городу необходимо как можно скорее принять нормативную базу по созданию региональной системы капитального ремонта. Это, с одной стороны, даст ответственным собственникам жилья в разы больше независимости от чиновников, а с другой — государству реализовать свои обязательства по созданию прозрачной системы накопления взносов, которая должна гарантировать жителям сохранность и эффективное расходование собранных ими средств на качественный и своевременный ремонт их домов». Авторы писем обращают внимание Мосгордумы и ОП на то, что, несмотря на выделение средств из городского бюджета на выполнение капремонта и действующую программу «Жилище», направленную на проведение выборочных работ по благоустройству в домах, объем недоремонта в городе только увеличивается. По оценкам экспертов, объем недоремонта жилищного фонда, сложившийся в Москве, составляет около 200 млрд рублей. Продолжительность эксплуатации более 50% инженерных систем в многоквартирных домах превышает межремонтный срок, 25% систем имеют предельный срок эффективной эксплуатации. Председатель совета многоквартирного дома на улице Перерва Галина Кирьянова рассказала, что из-за отсутствия источников финансирования на проведение капитального ремонта дома и квартиры теряют в стоимости. — За содержание дома и проведение отдельных работ, например поддержание теплового контура, платят жители, а на капитальный ремонт денег нет. Поэтому здания теряют свою потребительскую стоимость. Соответственно, должен создаваться определенный накопительный фонд для оплаты работ капитального характера, — говорит Кирьянова. По мнению Галины Кирьяновой, ставки в фонд должны быть дифференцированными в зависимости от типа дома, его возраста и состояния. По словам авторов обращений, сами собственники жилья «уже не раз доказывали свою готовность самостоятельно планировать капитальные ремонты и вносить средства на их проведение». Так, в 7% многоэтажек владельцы квартир уже на протяжении нескольких лет по собственной инициативе собирают средства на капремонт в доме, а в 12% домов собственники делают разовые сборы для проведения отдельных ремонтных работ. «За последние годы более 600 домов были комплексно отремонтированы с привлечением средств собственников», — отмечают авторы письма. Как рассказал председатель ТСЖ «Нагатинская набережная, 54» Владимир Синцов, сейчас жильцы их дома сами собирают деньги на ремонт. — За счет средств городского бюджета за время существования дома нам только поменяли лифты в четырех подъездах в этом году. С 2012 года мы собираем деньги, но не накапливаем, а тратим сразу на работы первой необходимости. За этот период мы поменяли стояки холодной воды по всему дому, а в этом году приступили к установке пожарной сигнализации. У нас практически все платят, — говорит Синцов. — Однако все наши усилия — это капля в море, поэтому столичным властям необходимо принять программу капитального ремонта. По мнению представителей профессионального сообщества, город должен определить реальные потребности в ремонтно-восстановительных работах в жилищном фонде, не занижая стоимость проведения работ. Размер взноса должен рассчитываться из реальной стоимости работ и применяемых для их выполнения строительных материалов, на основе прошедшей экспертизу проектной сметной документации. «Нельзя допустить ситуацию, когда, как в утвержденных региональных программах и краткосрочных планах целого ряда субъектов, планируется ремонт в среднем одной или двух инженерных систем, а средняя удельная стоимость работ варьируется от 180 до 1 тыс. рублей на 1 кв. м при объективной стоимости комплексного ремонта не менее 6,5–7,5 тыс. рублей на 1 кв. м площади помещений в доме», — отмечают авторы письма. Заместитель председателя комиссии Общественной палаты Москвы по развитию ЖКХ Валерий Семенов рассказал, что 18 ноября на площадке ОП пройдет расширенное заседание комиссии с привлечением независимых экспертов и представителей Мосгордумы для обсуждения вопроса о капитальном ремонте. — Если не начать проводить капитальный ремонт в ближайшее время, то в какой-то момент может наступить точка невозврата. Выборочного ремонта, который осуществляет город за счет бюджетных средств, недостаточно — сейчас порядка 140 тыс. домов нуждаются в обновлении. На заседании мы планируем создать рабочую группу, чтобы выработать рекомендации для региональной программы, — сказал Семенов.
A1 18 ноября 2014, 00:14:15· 0 Комментариев · 14756 Прочтений · Для печати
 
Комментарии
Нет комментариев.
 
Добавить комментарий
Ваше имя: *
Проверочный код: a047c *



smiley smiley smiley smiley smiley smiley smiley smiley smiley
Запретить смайлики в комментариях

 
Рейтинги
Рейтинг доступен только для пользователей.

Пожалуйста, залогиньтесь или зарегистрируйтесь для голосования.

Нет данных для оценки.
 
Московские городские новости
Московские городские новости

Московские городские новости

Новостей: 195
Вторичное сырьё
Нормативы на общедомовые нужды в Москве
Пресс-конференция Артура Кескинова
Закон о сроке уплаты взносов на КР
О системе капремонта в Москве
С 1.11.2014 подорожали ЖКУ
Куда уходят деньги жителей за ЖКХ или как "Жилищник" штрафует сам себя
Готовится закон Москвы о капремонте жилья
Куда жильцы могут передавать данные водосчетчиков
"Резиновые квартиры" в Москве будут вычислять по счетам за ЖКХ
Платежки за квартиру будут приходить по электронной почте
Москвичи стали расходовать вдвое меньше воды
Общежития для иногородних работников ЖКХ
Мэрия переплатила управляющим за коммуналку свыше 7,8 млрд рублей
Один из районов Москвы станет пилотной зоной самоуправления
Вышел первый номер газеты «Московская Народная газета»
Что мэр грядущий нам готовит
В московских подъездах установят динамики
Плохой хозяин
Опубликованы рейтинги управляющих компаний, округов и управ за май 2013 года
Серьезно не по-детски
Рифы тарифов: в Москве подорожают услуги ЖКХ
Рост тарифов ЖКХ с 1 июля частично будет ниже уровня инфляции
Устав ТСЖ – новая редакция
В каких районах Москвы самые плохие подъезды
За нарушение правил эксплуатации газовых плит могут начать штрафовать
Собянин попросил президента вернуть старый порядок оплаты ЖКУ
В Москве больше не будет разноцветных бордюров
Гаражи и парковки в Москве...
Утверждён график летних отключений горячей воды 2013
Зарплата дворника в Москве может достичь 25-30 тыс. рублей
Новый префект ВАО
Управляющие организации будут штрафовать за непрописанных граждан
цены на «коммуналку» в Москве повысят 1 июля 2013 года
В ожидании закона о капремонта
Тарифы ЖКХ под контролем Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ»
Москва не будет выделять субсидии ТСЖ, не раскрывающим информацию о работе
Столичные муниципальные депутаты создали Совет по проблемам ЖКХ
Больше миллиона стоило беспроигрышное участие в аукционах от ДЕЗ и ГУИС
Новая метла по новому метёт ? Смена Управляющих организаций ?
Повышение цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2012 году
Интернет-бум у чиновников Москвыhttp://www.izvestia.ru/news/511705
Новые правила землепользования и застройки
Планируется ввод платы с жителей за аренду земли под домами
Москва устроит масштабную распродажу земли
Чиновник ЖКХ задержан в Москве за взятку в 3 млн рублей
Занимательная арифметика: как "Единая Россия" победила в Москве
Рост квартплаты в Москве составит до 25 процентов
С.Собянин произвёл перестановки в правительстве Москвы
Протест жителей против строительства перехватывающей парковки
Портал "Наш город. Программа развития Москвы"
Антиконституционный заговор
Бесплатный сыр парковок от Собянина и Ко
Чиновники лишают жителей Москвы земли
Москва теряет миллионы долларов из-за действия чиновников Департамента земельных ресурсов
Москвичам разрешат загородить свои дворы шлагбаумами
Новая система оценки работы служб ЖКХ
Переустановку туалета разрешат не согласовывать с московскими чиновниками
Капремонт 2011. Москва.
Москва-24": в столице появился новый телеканал
Не работает городской форум Правительства Москвы forum.mos.ru
В столице изменена схема финансирования охраны подъездов жилых домов
Доклад Мэру от Уполномоченного по правам человека
Открытое обращение московской общественности по капремонту
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС ГОРОДА МОСКВЫ
Суд требует с Татьяны Навки 700 тысяч за квартплату
Ремонт из двух карманов
О порядке предоставления субсидий на капитальный ремонт
Опасные правила регистрации
В московских дворах создадут 600 тысяч парковочных мест
Собянин начал принимать жалобы москвичей по телефону
На канале "ТВ Центр" выходит программа "Наш город" с участием Мэра Москвы Сергея Собянина
Капремонт домов в Москве на 2011 год
Москва сворачивает капремонт жилого фонда
«Формирование земельных участков многоквартирных домов на территории города Москвы»
Организаторы ТСЖ поступают не по-товарищески
Меняем столичный капремонт на федеральный
МОСКВУ УПАРКОВАЛИ
Московские власти предлагают отменить лужковские обещания по капремонту жилья
За работой управленцев ЖКХ в Москве можно будет следить в интернете
Прокуратура провела проверку исполнения федерального законодательства, регулирующего деятельность по управлению многоквартирными домами
С.Собянин создал координационный совет по развитию самоуправления в жилищной сфере Москвы
20,2 млрд руб. на благоустройство дворов
Как оформить в общедолевую собственность земельный участок под многоквартирным домом?
Сергей Собянин поручил определить места для строительства новых паркингов
Собянин велел отремонтировать все московские подъезды
Чья песочница?
Московское УФАС России об обслуживании внутриквартирных счётчиков
Правительство Москвы подготовило проект постановления о повышении тарифов на жилищно-коммунальные услуги с 2011 г на 15 процентов
Московские власти изменят систему уборки подъездов и благоустройства придомовой территории
Москву заполонили «липовые» ТСЖ
Московские единоросы создают комитет по защите прав собственников жилья
Определение границ придомовой территории
План Собянина по борьбе с пробками выложен в интернет
Тайна трех букв
Мэр взялся за тайные общества
Власти Москвы снизили объемы сноса жилья
Первый субботний объезд города.
Собянин приказал не отключать горячую воду более чем на 10 дней и разобраться с тарифами ЖКХ
Справится ли "Единая Россия" с управдомами?
«Чтобы там никаких поборов»
Собянин: деятельность ТСЖ в Москве нужно взять под особый контроль
Москва потратит более 300 млн рублей в 2010 году на капитальный ремонт электрощитовых
Семинар для жителей
Московские власти направят на капитальный ремонт домов свыше 17 млрд руб.
В Москве выпустят первый справочник skype-адресов чиновников
Власти Москвы решили не открывать бахчевые развалы на востоке города
Бытовое рейдерство. Как выгодно продать соседей
Активисты ТСЖ объединяются в движение для защиты свои интересов
Энергосбытовой детектив
Московским УФАС России пресечен картельный сговор
Внезапного повышения цен на услуги ЖКХ не будет!
Кому из москвичей дают скидки на квартплату
С 1 июня будет взиматься комиссия за коммунальные платежи
Лужков: Москве далеко до перехода на 100-процентную оплату услуг ЖКХ
Включение в ЕПД иных платажей кроме услуг ЖКХ незаконно
Оплачивать капремонт будут жильцы
В Москве примут закон о капремонте жилья
Глава Москомархитектуры во избежание драки ушел с обсуждения Генплана
Открыт центр энергосбережения.
Очень мэрские отруба.
Москвичи в кризис стали сдавать в аренду кухни и балконы
Вводится новый способ расчетов за тепло
Надо объединяться. Неужели началось просветление?
Выставка ЖКХ
Для утепления домов в Москве применят авиационные технологии
ТСЖ. Неужели голос разума?
Игра на деньги: ДЕЗ начинает и проигрывает
Общественная палата назвала Генплан Москвы смертным приговором городу
Мужья больше не помешают женам при получении квартир
Завершение сноса пятиэтажек в Москве могут перенести на 2013 год
Московские дома покрасят энергосберегающей краской
Принят Закон "Основы жилищной политики города Москвы"
Очередная встреча жителей по управлению домами
В 2010 году электричество в Москве подорожает на 14 процентов
Капитальный ремонт затягивается
ДЕЗы. Акционирование - смена вывески?
Арендовать свой двор?
Жизнь без ГУПов
Встреча префекта САО с гражданами
Власть опять показала метро в Новокосино свою зад...у
Мосгоризбирком одобрил подготовку референдума о выборах мэра
Саморегулируемая организация "Совладение". Конференция.
Задержаны крупные чиновники-руководители ЖКХ в Москве
В Москве стартует «народный» референдум
Анонс конференции московского движения «Жилищная солидарность»
Снос панельных пятиэтажек в Москве закончится на год позже
Эксперимент прекращён. Что изменилось?
Власти Москвы остановили эксперимент по оплате электроэнергии
Началась бесплатная замена неисправных приборов учета абонентам ООО "Русэнергосбыт М"
Митинг КПРФ в поддержку ЖКХ ?
Решение и Предписание по делу о нарушении ООО «Русэнергосбыт»
ФАС вынесет правительству Москвы и "Русэнергосбыту" предписание
Монетизация льгот в ЖКХ приостановлена.
Генплан до 2025 года
Правительство Москвы утвердило новые тарифы на услуги ЖКХ
В 2009 году мэрия Москвы вдвое сократит бюджет на строительство жилья
4-е кольцо возле Перово
Cколько времени должны тратить сотрудники ЖКХ на устранение аварии в жилом доме
Где жить? Ещё один вариант.
Первые этажи в бесподвальных домах расселят
Тарифы на ЖКУ в 2009 году.
Акционирование ДЕЗов. Москва. 2007 год.
ТСЖ и ЖСК получат помещения в аренду.
Услуги ЖКХ в Москве могут подорожать почти на треть
Реформа ДЕЗов.
Утвержден проект планировки микрорайона 11-12 района Перово
Телепроект "Реформа ЖКХ"
100% за ЖКУ будем платить в 2012 году?
Москве снесут все пятиэтажки независимо от серии ?
Главное - это управление.
Взаимодействие ТСЖ с УК.
Ещё о капремонте
ТСЖ+УК
О договоре социального найма
ТСЖ оформило землю в общедолевую собственность.
ТСЖ без конфликтов
Доходные дома - выход из тупика?
Пятиэтажки "несносимых" серий модернизируют
Как не потерять жильё
Снова о бюджетных субсидиях
Городской Реестр Управляющих
Капремонтом жилья в Москве будет заниматься новое госучреждение
Красный свет для всех сразу.
Сколько платить за электроэнергию?
О перепланировках
Эксперимент по финансирванию ЖКХ
4-е кольцо
Жильё: кооперация и приватизация
1,45 куб.м. ТБО и 0,46 куб.м. КГМ на 1-го человека в год
Принят закон города о капремонте
В Москве создается комиссия по рассмотрению вопросов по созданию и деятельности ТСЖ
На капремонт город выделяет 490 млрд.руб
Доходные дома нужны 80-ти процентам москвичей.
Полгода на акционирование ДЕЗов
Просмотр всех категорий
 


Виртуальный город решений реальных проблем многоквартирных домов - НОВОЕ ЖКХ РУ

Наш адрес в Интернете: WWW.NOVOEGKH.RU E-mail: novoegkh@mail.ru

135,193,574 уникальных посетителей