Навигация
Главная
О сайте
Новости
Все дома
Каталог организаций
Каталог файлов
Вопросы-ответы
Лучшие статьи СМИ
Документы
Форумы общие
Форумы специальные
Фотогалереи
Видео
Доска объявлений
Дневники
Веб ссылки
Каталог фото
Частные фото
Карта сайта
Номера газеты
"ВСЕ ДОМА"
Справочники
Горячие линии
Полезные телефоны
Структура платы ЖКУ
Счётчики на воду
Карта Москвы
Диспетчерские ВАО
Судьба 5-этажек ВАО
Контакты
Поиск по сайту
Игры
Шахматы
Баннеры

Правила сайта
Разное
Статистика
Рейтинг@Mail.ru

Бытовое рейдерство. Как выгодно продать соседей
Бытовое рейдерство. Как выгодно продать соседей

13 июля в Независимом Пресс-центре прошла конференция "Басманное ЖКХ: защита прав собственников жилья, борьба с рейдерством".

Почти месяц назад, 16 июня Госдума приняла в третьем, окончательном, чтении закон, направленный на повышение эффективности противодействия рейдерским захватам имущества предприятий. Соответствующие изменения внесены в Уголовный и Уголовно-процессуальный кодекс. Инициатором нового закона стал президент РФ Дмитрий Медведев, высказавший обеспокоенность положением дел с захватом собственности в ноябре прошлого года. "Схемы захвата делаются весьма профессионально. Иногда просто не подкопаешься. Но это не значит, что наши правоохранительные органы не должны этим заниматься", - заявил тогда президент, отметив, что не помнит ни одного случая, чтобы кого-то "посадили в тюрьму за рейдерство". Теперь сажать будут.

О рейдерстве наш человек узнает еще в глубоком детстве. Одна из самых известных русских сказок посвящена захвату коварной лисой лубяной избушки зайца. Когда только усилиями героического петуха удалось вернуть захваченную недвижимость.

Современное рейдерство бывает "черное", это когда уж совсем внаглую. "Серое" с использованием всяких полузаконных финтов. И "белое" - когда, что называется "комар носа не подточит". Благодаря раскрутке СМИ наиболее пафосных рейдерских захватов, у рядового гражданина складывается впечатление, что захватывают исключительно заводы, рынки и памятники архитектуры. Однако рейдерство для жителей Москвы стало обыденностью и повседневностью на уровне чердаков и подвалов. Особо актуальна проблема рейдерства для членов ТСЖ (товариществ собственников жилья).

Темой, прошедшей 13 июля пресс-конференции и было такое повседневное рейдерство, бурно процветающее на территории Басманного района, известного не только своим судом, но чудом сохранившимися там уголками старой Москвы. В конференции участвовали Александр Брод, член Общественной Палаты, руководитель Московского бюро по правам человека. Владимир Фокин, депутат муниципального собрания Басманное. Татьяна Лебедева, руководитель ТСЖ "Дом на Фурманном" Михаил Шульман, руководитель ТСЖ "Рождественский б-р, 10/7". Журналистов, телевизионщиков и желающих высказаться собралось много, хотя знойная погода не располагала к коллективным мероприятиям.

Первым выступал Владимир Фокин. Он, как говориться "в теме", так как Фокин не только депутат муниципального собрания, а и руководитель управляющей компании. Фокин объяснил, что буквально каждый метр многоквартирных домов - это серьезный источник доходов. Например, крыши и фасады являются прекрасным местом для размещения рекламных конструкций. За подобную рекламу, особенно за рекламу, размещенную на целом фасаде дома, платят не малые деньги несколько - миллионов рублей в месяц. Другой источник доходов - подвалы и чердаки. Еще одним способом получения дохода с дома являются инженерные сети: контролируя ТСЖ - ты можешь подключить к электричеству дома дополнительные предприятия - ларьки, магазинчики - а за электричество будут платить жильцы. На участках, относящихся к дому, можно строить дополнительные пристройки и сдавать их в аренду. Однако жильцам, даже собственникам, из этих денег не достается ничего. То есть объектами рейдерства становится не вся постройка, а ее коммерчески "вкусные" части. "Районные чиновники Москвы не заинтересованы в поддержке создания настоящих ТСЖ, не смотря на постановления правительства, распоряжения мэра столицы Юрия Лужкова и его позицию по этому вопросу. Ищутся способы обойти все законы и распоряжения мэра и правительства. Методы, которые используются против ТСЖ: надуманные судебные тяжбы, физическое воздействие, угрозы. Мне как депутату муниципального собрания видится только один способ борьбы с подобным чиновничьим беспределом - это создать общественное движение. Для эффективной работы движения будет запущена работа горячей линии, сначала на портале социальной сети "Гайд Парк"".

Александр Брод, назвал ситуацию с недвижимостью в центре Москвы достойной пера Кафки, Гоголя и Щедрина. Широко рекламируемая как "подлинно народная" реформа ЖКХ, на практике оборачивается бессовестным повышением тарифов, отъемом собственности, наглым нарушением прав собственников. Причем любая инициатива жителей наталкивается на стену, которой окружен уютный мир настоящих хозяев города. "Они создали площадку безбедного комфортного существования, с прикормленными правоохранителями, судьями, журналистами". Причем не понимая, что люди которым обещали стать собственниками, но обманули, могут перейти к более радикальным формам общественного протеста. Брод рассказал о том, с какими эксцессами в сфере ЖКХ приходиться сталкиваться ему в качестве члена Общественной палаты.

Выступавшая после Брода госпожа Татьяна Лебедева, сообщила о реальных злоключениях членов своего ТСЖ. Рассказанное ей - это уже даже не Кафка, а сводки с линии фронта. Особенно впечатлила история, как жители 15 домов, буквально "стенка на стенку" противостояли муниципальным чиновникам, пытавшимся отнять подвал дома на Фурманной. Активист ТСЖ Михаил Шульман дополнил ее выступление рассказом о битве за чердак в их доме. Причем битве без кавычек, так как в ней принимают участие настоящие генералы.

Кстати, с начала года в Москве убито шесть председателей ТСЖ, так что войны идут нешуточные. Однако про собаку Ганса, погибшую при защите дачи Муромцева, знают все участники социальных сетей, касающихся градоустройства, а про этих людей в Интернете ни слова.

Собравшихся журналистов заинтересовало предложение Владимира Фокина о создании общественной организации по защите прав собственников жилья. "В этой ситуации мы можем победить только объединившись. Этому объединению, этой работе требуются серьезные ресурсы. Мы уже подали с группой граждан документы на регистрацию общественной организации "Человек и город". Это движение будет отстаивать права собственников, права горожан, выполнять защитные функции по отношению к среде обитания горожан, воздействовать на власть".

И тут на пресс-конференции случился один показательный эпизод. Некая леди в белом, все время пытавшаяся превратить пресс-конференцию в птичий базар, громко объявила слова Фокина чушью, и что все происходящее "организованная преступность со стороны правительства". И что ни какие организации, сколько их не создавай, не остановят преступный натиск на граждан. Правда дама туже предложила организовать движение за отставку Юрия Михайловича Лужкова ввиду вопиющей безнравственности московского градоначальника и спеть гимн в его честь.

Это наталкивает на ряд размышлений по поводу тандема. Только не того, про который вы подумали. А тандема неквалифицированной власти и неквалифицированного гражданского протеста. Времена ампиловских старушек с кастрюлями и стучащих касками шахтеров прошли. Причем прошли с отрицательным счетом для гражданского общества. Власти, а на низовым уровне она, по сравнению с девяностыми, практически не изменилась, похоже, даже нравятся локальные квазипротестные перфомансы, устраиваемые группами, действующими от имени граждан, но не в их интересах.

К счастью большинство участников конференции показали себя людьми компетентными и знающими чего хотят. Действовать в сложившейся ситуации можно только в правовом поле и действовать квалифицированно, цивилизованно, юридически грамотно, в рамках закона и здравого смысла. Кто бы это ни был, и представители власти, и представители общества, если будут действовать иначе, ставят себя вне реальности. Возвращаясь в архаику девяностых.

Так, что остается пожелать общественному движению "Человек и город", отсутствия таких попутчиков, которые пытаются сделать из любого здорового начинания нечто бессмысленное и беспощадное, по форме близкое действиям арт-группы Война, а по содержанию глубоко противоположное надеждам и чаяньям жителей города.

 
Яков Шустов

http://www.liberty.ru/Themes/Bytovoe-rejderstvo.-Kak-vygodno-prodat-sosedej

TTY 15 июля 2010, 10:08:51· 0 Комментариев · 7119 Прочтений · Для печати
 
Комментарии
Нет комментариев.
 
Добавить комментарий
Ваше имя: *
Проверочный код: 322bd *



smiley smiley smiley smiley smiley smiley smiley smiley smiley
Запретить смайлики в комментариях

 
Рейтинги
Рейтинг доступен только для пользователей.

Пожалуйста, залогиньтесь или зарегистрируйтесь для голосования.

Нет данных для оценки.
 
Московские городские новости
Московские городские новости

Московские городские новости

Новостей: 195
Вторичное сырьё
Нормативы на общедомовые нужды в Москве
Пресс-конференция Артура Кескинова
Закон о сроке уплаты взносов на КР
О системе капремонта в Москве
С 1.11.2014 подорожали ЖКУ
Куда уходят деньги жителей за ЖКХ или как "Жилищник" штрафует сам себя
Готовится закон Москвы о капремонте жилья
Куда жильцы могут передавать данные водосчетчиков
"Резиновые квартиры" в Москве будут вычислять по счетам за ЖКХ
Платежки за квартиру будут приходить по электронной почте
Москвичи стали расходовать вдвое меньше воды
Общежития для иногородних работников ЖКХ
Мэрия переплатила управляющим за коммуналку свыше 7,8 млрд рублей
Один из районов Москвы станет пилотной зоной самоуправления
Вышел первый номер газеты «Московская Народная газета»
Что мэр грядущий нам готовит
В московских подъездах установят динамики
Плохой хозяин
Опубликованы рейтинги управляющих компаний, округов и управ за май 2013 года
Серьезно не по-детски
Рифы тарифов: в Москве подорожают услуги ЖКХ
Рост тарифов ЖКХ с 1 июля частично будет ниже уровня инфляции
Устав ТСЖ – новая редакция
В каких районах Москвы самые плохие подъезды
За нарушение правил эксплуатации газовых плит могут начать штрафовать
Собянин попросил президента вернуть старый порядок оплаты ЖКУ
В Москве больше не будет разноцветных бордюров
Гаражи и парковки в Москве...
Утверждён график летних отключений горячей воды 2013
Зарплата дворника в Москве может достичь 25-30 тыс. рублей
Новый префект ВАО
Управляющие организации будут штрафовать за непрописанных граждан
цены на «коммуналку» в Москве повысят 1 июля 2013 года
В ожидании закона о капремонта
Тарифы ЖКХ под контролем Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ»
Москва не будет выделять субсидии ТСЖ, не раскрывающим информацию о работе
Столичные муниципальные депутаты создали Совет по проблемам ЖКХ
Больше миллиона стоило беспроигрышное участие в аукционах от ДЕЗ и ГУИС
Новая метла по новому метёт ? Смена Управляющих организаций ?
Повышение цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2012 году
Интернет-бум у чиновников Москвыhttp://www.izvestia.ru/news/511705
Новые правила землепользования и застройки
Планируется ввод платы с жителей за аренду земли под домами
Москва устроит масштабную распродажу земли
Чиновник ЖКХ задержан в Москве за взятку в 3 млн рублей
Занимательная арифметика: как "Единая Россия" победила в Москве
Рост квартплаты в Москве составит до 25 процентов
С.Собянин произвёл перестановки в правительстве Москвы
Протест жителей против строительства перехватывающей парковки
Портал "Наш город. Программа развития Москвы"
Антиконституционный заговор
Бесплатный сыр парковок от Собянина и Ко
Чиновники лишают жителей Москвы земли
Москва теряет миллионы долларов из-за действия чиновников Департамента земельных ресурсов
Москвичам разрешат загородить свои дворы шлагбаумами
Новая система оценки работы служб ЖКХ
Переустановку туалета разрешат не согласовывать с московскими чиновниками
Капремонт 2011. Москва.
Москва-24": в столице появился новый телеканал
Не работает городской форум Правительства Москвы forum.mos.ru
В столице изменена схема финансирования охраны подъездов жилых домов
Доклад Мэру от Уполномоченного по правам человека
Открытое обращение московской общественности по капремонту
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС ГОРОДА МОСКВЫ
Суд требует с Татьяны Навки 700 тысяч за квартплату
Ремонт из двух карманов
О порядке предоставления субсидий на капитальный ремонт
Опасные правила регистрации
В московских дворах создадут 600 тысяч парковочных мест
Собянин начал принимать жалобы москвичей по телефону
На канале "ТВ Центр" выходит программа "Наш город" с участием Мэра Москвы Сергея Собянина
Капремонт домов в Москве на 2011 год
Москва сворачивает капремонт жилого фонда
«Формирование земельных участков многоквартирных домов на территории города Москвы»
Организаторы ТСЖ поступают не по-товарищески
Меняем столичный капремонт на федеральный
МОСКВУ УПАРКОВАЛИ
Московские власти предлагают отменить лужковские обещания по капремонту жилья
За работой управленцев ЖКХ в Москве можно будет следить в интернете
Прокуратура провела проверку исполнения федерального законодательства, регулирующего деятельность по управлению многоквартирными домами
С.Собянин создал координационный совет по развитию самоуправления в жилищной сфере Москвы
20,2 млрд руб. на благоустройство дворов
Как оформить в общедолевую собственность земельный участок под многоквартирным домом?
Сергей Собянин поручил определить места для строительства новых паркингов
Собянин велел отремонтировать все московские подъезды
Чья песочница?
Московское УФАС России об обслуживании внутриквартирных счётчиков
Правительство Москвы подготовило проект постановления о повышении тарифов на жилищно-коммунальные услуги с 2011 г на 15 процентов
Московские власти изменят систему уборки подъездов и благоустройства придомовой территории
Москву заполонили «липовые» ТСЖ
Московские единоросы создают комитет по защите прав собственников жилья
Определение границ придомовой территории
План Собянина по борьбе с пробками выложен в интернет
Тайна трех букв
Мэр взялся за тайные общества
Власти Москвы снизили объемы сноса жилья
Первый субботний объезд города.
Собянин приказал не отключать горячую воду более чем на 10 дней и разобраться с тарифами ЖКХ
Справится ли "Единая Россия" с управдомами?
«Чтобы там никаких поборов»
Собянин: деятельность ТСЖ в Москве нужно взять под особый контроль
Москва потратит более 300 млн рублей в 2010 году на капитальный ремонт электрощитовых
Семинар для жителей
Московские власти направят на капитальный ремонт домов свыше 17 млрд руб.
В Москве выпустят первый справочник skype-адресов чиновников
Власти Москвы решили не открывать бахчевые развалы на востоке города
Бытовое рейдерство. Как выгодно продать соседей
Активисты ТСЖ объединяются в движение для защиты свои интересов
Энергосбытовой детектив
Московским УФАС России пресечен картельный сговор
Внезапного повышения цен на услуги ЖКХ не будет!
Кому из москвичей дают скидки на квартплату
С 1 июня будет взиматься комиссия за коммунальные платежи
Лужков: Москве далеко до перехода на 100-процентную оплату услуг ЖКХ
Включение в ЕПД иных платажей кроме услуг ЖКХ незаконно
Оплачивать капремонт будут жильцы
В Москве примут закон о капремонте жилья
Глава Москомархитектуры во избежание драки ушел с обсуждения Генплана
Открыт центр энергосбережения.
Очень мэрские отруба.
Москвичи в кризис стали сдавать в аренду кухни и балконы
Вводится новый способ расчетов за тепло
Надо объединяться. Неужели началось просветление?
Выставка ЖКХ
Для утепления домов в Москве применят авиационные технологии
ТСЖ. Неужели голос разума?
Игра на деньги: ДЕЗ начинает и проигрывает
Общественная палата назвала Генплан Москвы смертным приговором городу
Мужья больше не помешают женам при получении квартир
Завершение сноса пятиэтажек в Москве могут перенести на 2013 год
Московские дома покрасят энергосберегающей краской
Принят Закон "Основы жилищной политики города Москвы"
Очередная встреча жителей по управлению домами
В 2010 году электричество в Москве подорожает на 14 процентов
Капитальный ремонт затягивается
ДЕЗы. Акционирование - смена вывески?
Арендовать свой двор?
Жизнь без ГУПов
Встреча префекта САО с гражданами
Власть опять показала метро в Новокосино свою зад...у
Мосгоризбирком одобрил подготовку референдума о выборах мэра
Саморегулируемая организация "Совладение". Конференция.
Задержаны крупные чиновники-руководители ЖКХ в Москве
В Москве стартует «народный» референдум
Анонс конференции московского движения «Жилищная солидарность»
Снос панельных пятиэтажек в Москве закончится на год позже
Эксперимент прекращён. Что изменилось?
Власти Москвы остановили эксперимент по оплате электроэнергии
Началась бесплатная замена неисправных приборов учета абонентам ООО "Русэнергосбыт М"
Митинг КПРФ в поддержку ЖКХ ?
Решение и Предписание по делу о нарушении ООО «Русэнергосбыт»
ФАС вынесет правительству Москвы и "Русэнергосбыту" предписание
Монетизация льгот в ЖКХ приостановлена.
Генплан до 2025 года
Правительство Москвы утвердило новые тарифы на услуги ЖКХ
В 2009 году мэрия Москвы вдвое сократит бюджет на строительство жилья
4-е кольцо возле Перово
Cколько времени должны тратить сотрудники ЖКХ на устранение аварии в жилом доме
Где жить? Ещё один вариант.
Первые этажи в бесподвальных домах расселят
Тарифы на ЖКУ в 2009 году.
Акционирование ДЕЗов. Москва. 2007 год.
ТСЖ и ЖСК получат помещения в аренду.
Услуги ЖКХ в Москве могут подорожать почти на треть
Реформа ДЕЗов.
Утвержден проект планировки микрорайона 11-12 района Перово
Телепроект "Реформа ЖКХ"
100% за ЖКУ будем платить в 2012 году?
Москве снесут все пятиэтажки независимо от серии ?
Главное - это управление.
Взаимодействие ТСЖ с УК.
Ещё о капремонте
ТСЖ+УК
О договоре социального найма
ТСЖ оформило землю в общедолевую собственность.
ТСЖ без конфликтов
Доходные дома - выход из тупика?
Пятиэтажки "несносимых" серий модернизируют
Как не потерять жильё
Снова о бюджетных субсидиях
Городской Реестр Управляющих
Капремонтом жилья в Москве будет заниматься новое госучреждение
Красный свет для всех сразу.
Сколько платить за электроэнергию?
О перепланировках
Эксперимент по финансирванию ЖКХ
4-е кольцо
Жильё: кооперация и приватизация
1,45 куб.м. ТБО и 0,46 куб.м. КГМ на 1-го человека в год
Принят закон города о капремонте
В Москве создается комиссия по рассмотрению вопросов по созданию и деятельности ТСЖ
На капремонт город выделяет 490 млрд.руб
Доходные дома нужны 80-ти процентам москвичей.
Полгода на акционирование ДЕЗов
Просмотр всех категорий
 


Виртуальный город решений реальных проблем многоквартирных домов - НОВОЕ ЖКХ РУ

Наш адрес в Интернете: WWW.NOVOEGKH.RU E-mail: novoegkh@mail.ru

136,118,773 уникальных посетителей