Личная информация
  Регистрация    Забыли пароль?
Имя   Пароль  запомнить
  
 
Разное:
 
Просмотр темы

Форумы > ПРАКТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ МКД

Автор Тема: Заделка межпанельных швов в панельных домах
classic
Пользователь

classic

Классик

Долгожитель

Сообщений: 1005
Откуда: Москва, Перовская 39/2
Зарегистрирован: 02.11.2007
Статус: offline
ICQ статус 350192996
^ наверх ^
Опубликовано 12 февраля 2008, 19:32:50
Как часто должна осуществляться заделка межпанельных швов в панельных домах ? Есть ли при этои гарания на проделанную работу ?

Потому как например в нашем доме - если снять розетку на стене между квартирами, то можно увидеть в образовавшееся отверстие промежуток сантиметров 10 между своей стеной и до стеновой панели в соседнюю квартиру, и из этого промежутка между панелями страшно дует. Помимо розетки - приходится втыкать в отверстие утеплитель, чтобы не дуло. Но стена-то охлаждается.

То есть надо понимать - расстояние между панелями с соседней квартирой сантиметров десять, и через межпанельные швы с улицы дует ледяной ветер. То есть - по видимому есть дыры в межпанельных швах.

О каком утеплении дома, экономии тепла в доме через окна и двери может идти речь, если всё тепло улетучивается через эти самые межпанельные швы.
А с другой стороны комнаты - где-то внизу у балкона птицы в межпанельных швах свили гнезда, пищали птенцы(осень-весна) и носили птенцам еду. Значит тоже есть дыры, внешне никаких гнезд не видно.

И каким ремонтом считается заделка межпанельных швов - текущим или капитальным, кто обязан её делать ?


--------------------
Нам на чердаках и во дворах везло - сколько интересно будет веса ?
Там где наше дружное звено прошло - долго не найдут ещё железа ...
350192996 http://cbuilder.ru Послать приватное сообщение
Автор Тема: RE: Заделка межпанельных швов в панельных домах
nvf
Пользователь

nvf



Живу на форуме

Сообщений: 826
Зарегистрирован: 28.12.2007
Статус: offline
^ наверх ^
Опубликовано 12 февраля 2008, 22:27:04
Когда промазывают швы в некоторых местах - это, естественно, текущий ремонт.
При капитальном ремонте промазывают все швы без пропусков.

Но должны не только промазывать, но и сначала заделывать стыки между панелями.
В последние годы не было сплошной герметизации швов в каком-либо доме района.
Только текущий ремонт, по обращениям жителей.


--------------------
Послать приватное сообщение
Автор Тема: RE: как заделать межпанельные швы в панельном доме П-44, КОПЮ, П-3М
hgaonh
Пользователь

hgaonh



Заглядываю на огонёк

Сообщений: 6
Зарегистрирован: 02.04.2009
Статус: offline
^ наверх ^
Опубликовано 02 апреля 2009, 09:18:29
Некоторых случаях возникает потребность в утеплении межпанельных швов.
К сожалению, при строительстве панельных домов заделке швов не уделяется должного внимания. Часто наружная герметизация швов не проведена должным образом, а порой и вообще отсутствует.
В связи с этим возникает потребность осуществить первичную герметизацию, либо заняться ремонтом некачественно выполненной герметизации межпанельных швов.
Герметизация швов панельных зданий П-3М, П-44, П-44Т, КОПЭ, И-155, ИП-46С, П-3– это необходимая операция, т.к. нельзя допустить процесс циркуляции холодного воздуха между домом и улицей, а также и в самих швах. Это может привести к обесцениванию, к примеру, сделанного только что ремонта квартиры.

Нарушение параметров воздушной среды помещения, вызванных некачественной заделкой межпанельных швов, ведет к «промерзанию стен».
Это явление обусловлено тем, что на холодные стены квартиры или офиса конденсируется влага.



Впоследствии осыпается штукатурка, отклеиваются обои, под которыми видны черные пятна. А это не что иное как грибковые поражения, белая либо черная плесень.
Поэтому необходимо не допускать появления грибков на стенах и своевременно проводить заделку швов, а в случае разгерметизации осуществить заделку деформационных швов.
Известно, что плесень - вредна для здоровья, ее споры вызывают заболевания дыхательных путей, а также аллергию.
Борьба же с самой плесенью довольно трудоемкий процесс, который не всегда может увенчаться успехом. Даже если и удалось извести плесень на стене, то совсем не обязательно, что исчезла и причина его возникновения.
Поэтому качественная герметизация межпанельных швов – залог комфортного и здорового жилья.

Технология заделки швов зависит от того, была ли проведена герметизация межпанельных швов, от качества того как была выполнена заделка швов, от степени деформации стыков зависят варианты проведения герметизации швов:
• Первичная герметизация швов. Вид заделки межпанельных швов, при которой герметизация стыков осуществляется в первый раз. В швы закладывается утеплитель, поверх которого наносится герметик.
• Герметизация межпанельных швов со вскрытием. Вариант герметизации наружных швов, при котором удаляются имеющийся слой герметика и старый утеплитель. После этого производится фактически первичная герметизация швов – в швы закладывается утеплитель, а затем наносится герметик.
• Вторичная герметизация межпанельных швов. Вторичная герметизация швов или, как ее еще называют, повторная герметизация швов заключается в том, что старый слой герметика покрывается новым. При этом варианте заделки швов имеющийся утеплитель не удаляется.
• Ремонтно-восстановительная герметизация швов. Вариант герметизации стыков, когда осуществляется ремонт швов только в дефектных местах.

Герметизация швов дома состоит из нескольких этапов, от тщательности и качества выполнения которых зависит результат. Рассмотрим заделку стыков поэтапно на примере герметизации панельных швов со вскрытием.



Описываемая технология заделки швов в панельных домах носит названия «Теплый шов» или Тройной "Теплый шов". Данный способ герметизации наружных швов имел множество испытаний, уже давно и успешно используется специалистами, как одной, так и другими компаниями.
Этапы:
1) Подготовительные мероприятия перед герметизацией швов дома. Заключаются в подготовке стыкуемых поверхностей:
• Очистку поверхностей от краски, загрязнений, отслоившихся частей панелей
• Удаление старого утеплителя и герметика
• Расшивку трещин
Очистка стыков выполняется либо вручную, либо механизированным способом. Поверхности стыков перед началом заделки швов мастикой должны быть в сухом состоянии.
2) Шов заполняется теплозащитным полиуретановым герметиком. Во время затвердевания герметик расширяется, заполняя имеющиеся пустоты внутри шва.
3) Установка утеплителя «Вилатерм». «Вилатерм» - утеплитель, который имеет вид пустотелых трубок. Его использование широко распространено при герметизации швов дома. Он эластичен, обладает плотной структурой, очень удобен в работе.
Утеплитель укладывается на еще не застывший герметик. Утеплитель должен быть больше в диаметре на 20-30 % по сравнению с шириной шва. «Вилатерм» закладывается в шов таким образом, чтобы осталось пространство для нанесения герметика поверх утеплителя. «Вилатерм» укладывается без разрывов по всей длине шва.
4) Заделка швов герметизирующей мастикой. Это заключительный этап герметизации швов панельных домов. Заделка наружных швов дома на данной стадии осуществляется с помощью водоотталкивающего герметика, которым покрывается уже уложенный утеплитель.



Температурный диапазон для проводимых работ по заделке швов между панелей дома: от -15 °С до +30 °С. Кроме того заделку внешних швов домов нельзя проводить при наличии осадков: снега или дождя.
Специалист ( промышленный альпинист ), поможет подобрать все детали и нюансы, связанные непосредственно с герметизацией и ремонтом стыков, а также подобрать материалы для выполняемых работ.
Все это позволит дать точную оценку стоимости выполняемых работ по герметизации межпанельных швов и стыков.
Срок гарантии на проведенные работы, в зависимости от вида ремонта, от 2-х до 5 лет.

Не для реклымы, список компаний, специализирующиеся на заделке швов:
www. promalpservice.ru/germ.html

О стоимости работ по герметизации межпанельных швов
Герметизация межпанельных швов цена для сериии панельных зданий КОПЭ, ИП-46С, П-3, П-44, И-155, составит 350 руб. за погонный метр шва по Технологии Теплый шов разработанной и сертифицированной ООО АссолЪ.
Работы проводятся методом —промышленного альпинизма — промальп (промышленные альпинисты).
Заделка швов в панельных домах проводится как для организаций так и для частных лиц.
Гарантия на проводимые работы и материалы разная.
Для работ составляет (в зависимости от объекта) от 2 до 5 лет. Для материалов заводы изготовители гарантируют срок службы мастик и утеплителей до 15 лет.



Цена герметизации межпанельных швов для 2-х ком. и 1- комн. квартир составит 350 руб за пог м с ценой работы и материалов.
Минимальный заказ — 30 погонных метров загерметизируемого шва. (10500 руб.)
Для 2-х комн. торцевая и для 3-х комнатной не торцевой составит примерно 45 пог. м.
Для серий панельного дома П-44 и П-3М 3-х комн. от 60-до 90 пог. м. соотверственно.
Как организовать работы по герметизации швов в квартирах.
Высотные работы по герметизации межпанельных швов в квартирах выше 2 этажа производятся методом промышленного альпинизма.
Для этого необходим доступ на кровлю здания.
Для получения доступа на кровлю здания, необходимо подать заявление в ДЕЗ на имя главного инженера от имени жильца квартиры, в которой будут производиться работы по герметизации швов или герметизации балкона.
К этому заявлению прилагается гарантийное письмо от нашей фирмы, о наших гарантиях не испортить кровлю здания при проведении работ по герметизации швов или герметизации балкона. А также удостоверения альпинистов, которые будут производить герметизацию межпанельных швов.
Мы сами отнесем эти документы в ДЕЗ. От заказчика требуется только подпись на заявлении подробнее как сделать заявку на сайт компании ООО Ассолъ герметизация швов тел
+7(495) 585-79-00 ремонт межпанельных швов
________________________
Администрация
http://www.promalpservice.ru/germ.html Послать приватное сообщение
Автор Тема: RE: Заделка межпанельных швов в панельных домах
hgaonh
Пользователь

hgaonh



Заглядываю на огонёк

Сообщений: 6
Зарегистрирован: 02.04.2009
Статус: offline
^ наверх ^
Опубликовано 02 апреля 2009, 09:32:12
classic написал:
Как часто должна осуществляться заделка межпанельных швов в панельных домах ? Есть ли при этои гарания на проделанную работу ?

И каким ремонтом считается заделка межпанельных швов - текущим или капитальным, кто обязан её делать ?

Делайте письменную заявку на заделку швов в эксплуатирующую организацию. Подробнее как написать заявление на сайте ССЫЛКА


Герметизация швов это: текущий ремонт.
http://www.promalpservice.ru/germ.html Послать приватное сообщение
Автор Тема: RE: Заделка межпанельных швов в панельных домах
pan-da
Пользователь

pan-da

у меня вопрос

Прихожу в гости

Сообщений: 42
Откуда: Жулебино
Зарегистрирован: 26.09.2009
Статус: offline
^ наверх ^
Опубликовано 12 марта 2010, 13:24:52
Эта зима была холодная, наверное за последние пять лет такая выдалась. Обогреватель практически не выключали, за свет астрономические счета платили. Заявление на заделку межпанельных швов даже не взяли, сказали что типа квартира у вас приватизированная. У соседки тремя этажами выше взяли, но только после ее бесконечных уговоров. Подействовало то, что у нее квартира муниципальная, семья многодетная и субсидию они получают. В результате альпинист с ведерком промазал четко только фасад ее квартиры)
А по документам они наверное нас каждый год с ног до головы промазывают?
Действительно, есть ли какие либо официальные номативы, в которые можно ткнуть носом наших зажравшихся теток из ДЕЗа? Дому 12 лет. Через сколько лет обязаны промазывать швы?
На мои слова, что мы мерзнем, тетка сказала, вот будет у вас ниже 8 градусов, придем со своим градусником, померяем, тогда может быть и возьмем ваше заявление)))
Послать приватное сообщение
Автор Тема: RE: Заделка межпанельных швов в панельных домах
VSV
Пользователь

VSV



Живу на форуме

Сообщений: 830
Откуда: Ивановское (мама в Перово)
Зарегистрирован: 03.03.2009
Статус: offline
^ наверх ^
Опубликовано 12 марта 2010, 17:16:53
Вот опять и опять мы наталкиваемся на полное незнание того за что мы платим.

Нет договора нет и спроса, они на любой запрос отвечают: "не входит в стоимость содержания ж..пы"

По идее, внешняя стена здания является самым, что ни на есть общим имуществом. При полной автономности жильцов в этом вопросе, когда каждый вызывает своего альпиниста, с индивидуальным цветом герметика и уникальной шириной нахлеста на стену, здание выглядит ужасно.
Технология панельного строительства подразумевает заделку швов после окончания усадки-деформации нового дома и время от времени по мере потери пластичных свойств используемыми герметиками и их выкрашивания (от слова крошить). И решать это вопрос нужно для дома в целом, иначе выходит фигня.

Пошлите в свою УК письменный запрос, пусть дадут отписку(а может они и не пошлют Вас). Зато потом не будет к Вам претензий когда Ваш альпинист заделает щели зеленым герметиком с нахлестом по 10 см.

Послать приватное сообщение
Автор Тема: RE: Заделка межпанельных швов в панельных домах
Seat
Пользователь

Seat



Долгожитель

Сообщений: 948
Откуда: Перово
Зарегистрирован: 02.02.2008
Статус: offline
^ наверх ^
Опубликовано 12 марта 2010, 18:18:39
Раньше при советской власти , когда еще жил в Вешняках , хоть и был маленьким очень хорошо помню как раз в 3 года кажется весной всему дому промазывали межпанельные швы . С наружной стороны дома ездила люлька с 2 рабочими и емкостями с серым герметиком . Делали достаточно оперативно , с герметиком проблем небыло . Потом дома выглядели такими обновленными как будто новые . smiley
Но с приходом демократии в 1991-м данный вид работ постепенно сошел на нет . Теперь если промазывают то местами и немного , разным цветом -вид фасада из за этого естествено страдает
Послать приватное сообщение
Автор Тема: RE: Заделка межпанельных швов в панельных домах
A2
Администратор

A2



Администратор

Сообщений: 1192
Откуда: Перовская 39/2
Зарегистрирован: 08.05.2009
Статус: offline
ICQ статус 350192996
^ наверх ^
Опубликовано 12 марта 2010, 18:47:11
Да, в нашей панельной 5-и этажке в Новогиреево было тоже самое, даже помню запах от этого герметика. В 17-этажном панельном доме в Перово ни разу за 20 с лишним лет герметизации не было, все швы дырявые насквозь. ДЕЗ Перово нихрена 20 лет не делал.
350192996 Послать приватное сообщение
Автор Тема: RE: Заделка межпанельных швов в панельных домах
Трифоныч
Пользователь

Трифоныч - нет у меня аватара



Живу на форуме

Сообщений: 724
Зарегистрирован: 10.04.2009
Статус: offline
^ наверх ^
Опубликовано 13 марта 2010, 13:04:24
Заявление на заделку межпанельных швов даже не взяли, сказали что типа квартира у вас приватизированная. У соседки тремя этажами выше взяли, но только после ее бесконечных уговоров. Подействовало то, что у нее квартира муниципальная, семья многодетная и субсидию они получают. В результате альпинист с ведерком промазал четко только фасад ее квартиры)
А по документам они наверное нас каждый год с ног до головы промазывают?
Действительно, есть ли какие либо официальные номативы, в которые можно ткнуть носом наших зажравшихся теток из ДЕЗа?


VSV, собственно, всё сказал правильно.
Стены дома - это, что ни на есть, общедомовое имущество и независимо какую квартиру они огораживают. А Вы терпите неудобства и ущерб от такого общего имущества.
Приватизирована квартира или нет, это не тот вопрос. Вы с городом являетесь равноправными собственниками дома, а ДЕЗ его обслуживает за деньги собственников.
Не перегружая себя нормами узкоотраслевыми о заделке швов, просто прочитайте ликбез для "хорошокушающих женщин" из ДЕЗа:

ЖК РФ, Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Часть 2.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Часть 3.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Конец цитаты. Поэтому ещё раз прав уважаемый VSV, нужен договор.

По любому, заявление в ДЕЗ обязаны принять, даже если в заявлении будет рассказано о контакте с инопланетянами. И обязаны отреагировать и ответить. Т.е. придти в квартиру и осмотреть масштаб бедствия.
Если не берут заявление, не отвечают и т.п.
Предупредите их, что обратитесь в Мосжилинспекцию, Роспотребнадзор (бывший СЭС), Управу, Префектуру, Мэрию и обратитесь туда.

Думаю, чтобы дальше спокойно спать, они заделают швы в режиме планово-текущего ремонта, как и обязаны сделать. Для них это будет менее хлопотно.

На мои слова, что мы мерзнем, тетка сказала, вот будет у вас ниже 8 градусов, придем со своим градусником, померяем, тогда может быть и возьмем ваше заявление)))

А это частное мнение работника ДЕЗа Вам обязательно следует довести до руководства этого заведения и до зама главы управы по ЖКХ.
Послать приватное сообщение
Автор Тема: RE: Заделка межпанельных швов в панельных домах
A1
Администратор

A1



Администратор

Сообщений: 1513
Зарегистрирован: 24.03.2009
Статус: offline
^ наверх ^
Опубликовано 15 марта 2010, 01:19:48
Можно написать заявление в Жилищную инспекцию с требованием провести обследование и установить причины пониженной температуры воздуха в квартире, которая не соответствует установленным нормативам, а по результатам обследования составить акт и выдать предписания на устранение выявленных дефектов.
Послать приватное сообщение
Автор Тема: RE: Заделка межпанельных швов в панельных домах
VSV
Пользователь

VSV



Живу на форуме

Сообщений: 830
Откуда: Ивановское (мама в Перово)
Зарегистрирован: 03.03.2009
Статус: offline
^ наверх ^
Опубликовано 15 марта 2010, 23:46:57
Рекомендую к прочтению статью в газете "Квартирный ряд"

Игра на деньги: ДЕЗ начинает и проигрывает

Статья о том как несколько ЖСК показали ДЕЗу кукиш за невыполненные работы.
Кстати выдержка из статьи: – "«Герметизация межпанельных швов» – 48 тыс. руб. Есть письма нашего кооператива в ДЕЗ «Южное Тушино» о том, что эта работа как раз и требуется дому, когда же вы ее сделаете? Ответа не последовало. Но счет за нее выставили." наглядно демонстрирует, что проблемы которую мы недавно обсуждали не существует. Заделка межпанельных швов входит в обслуживание дома.
Послать приватное сообщение
Автор Тема: RE: Утепление стен снаружи ППУ.Герметизация швов.Услуги Альпинистов Москва
promtehalp
Пользователь

promtehalp

promtehalp

Заглядываю на огонёк

Сообщений: 2
Откуда: Москва
Зарегистрирован: 19.01.2012
Статус: offline
^ наверх ^
Опубликовано 18 октября 2012, 19:45:07
Некоторых случаях возникает потребность в утеплении межпанельных швов.
К сожалению, при строительстве панельных домов заделке швов не уделяется должного внимания. Часто наружная герметизация швов не проведена должным образом, а порой и вообще отсутствует.
В связи с этим возникает потребность осуществить первичную герметизацию, либо заняться ремонтом некачественно выполненной герметизации межпанельных швов.
Герметизация швов панельных зданий П-3М, П-44, П-44Т, КОПЭ, И-155, ИП-46С, П-3– это необходимая операция, т.к. нельзя допустить процесс циркуляции холодного воздуха между домом и улицей, а также и в самих швах. Это может привести к обесцениванию, к примеру, сделанного только что ремонта квартиры.

Нарушение параметров воздушной среды помещения, вызванных некачественной заделкой межпанельных швов, ведет к «промерзанию стен».
Это явление обусловлено тем, что на холодные стены квартиры или офиса конденсируется влага.

Впоследствии осыпается штукатурка, отклеиваются обои, под которыми видны черные пятна. А это не что иное как грибковые поражения, белая либо черная плесень.
Поэтому необходимо не допускать появления грибков на стенах и своевременно проводить заделку швов, а в случае разгерметизации осуществить заделку деформационных швов.
Известно, что плесень - вредна для здоровья, ее споры вызывают заболевания дыхательных путей, а также аллергию.
Борьба же с самой плесенью довольно трудоемкий процесс, который не всегда может увенчаться успехом. Даже если и удалось извести плесень на стене, то совсем не обязательно, что исчезла и причина его возникновения.
Поэтому качественная герметизация межпанельных швов – залог комфортного и здорового жилья.

Технология заделки швов зависит от того, была ли проведена герметизация межпанельных швов, от качества того как была выполнена заделка швов, от степени деформации стыков зависят варианты проведения герметизации швов:
• Первичная герметизация швов. Вид заделки межпанельных швов, при которой герметизация стыков осуществляется в первый раз. В швы закладывается утеплитель, поверх которого наносится герметик.
• Герметизация межпанельных швов со вскрытием. Вариант герметизации наружных швов, при котором удаляются имеющийся слой герметика и старый утеплитель. После этого производится фактически первичная герметизация швов – в швы закладывается утеплитель, а затем наносится герметик.
• Вторичная герметизация межпанельных швов. Вторичная герметизация швов или, как ее еще называют, повторная герметизация швов заключается в том, что старый слой герметика покрывается новым. При этом варианте заделки швов имеющийся утеплитель не удаляется.
• Ремонтно-восстановительная герметизация швов. Вариант герметизации стыков, когда осуществляется ремонт швов только в дефектных местах.

Герметизация швов дома состоит из нескольких этапов, от тщательности и качества выполнения которых зависит результат. Рассмотрим заделку стыков поэтапно на примере герметизации панельных швов со вскрытием.
Описываемая технология заделки швов в панельных домах носит названия «Теплый шов» или Тройной "Теплый шов". Данный способ герметизации наружных швов имел множество испытаний, уже давно и успешно используется специалистами, как одной, так и другими компаниями.
Этапы:
1) Подготовительные мероприятия перед герметизацией швов дома. Заключаются в подготовке стыкуемых поверхностей:
• Очистку поверхностей от краски, загрязнений, отслоившихся частей панелей
• Удаление старого утеплителя и герметика
• Расшивку трещин
Очистка стыков выполняется либо вручную, либо механизированным способом. Поверхности стыков перед началом заделки швов мастикой должны быть в сухом состоянии.
2) Шов заполняется теплозащитным полиуретановым герметиком. Во время затвердевания герметик расширяется, заполняя имеющиеся пустоты внутри шва.
3) Установка утеплителя «Вилатерм». «Вилатерм» - утеплитель, который имеет вид пустотелых трубок. Его использование широко распространено при герметизации швов дома. Он эластичен, обладает плотной структурой, очень удобен в работе.
Утеплитель укладывается на еще не застывший герметик. Утеплитель должен быть больше в диаметре на 20-30 % по сравнению с шириной шва. «Вилатерм» закладывается в шов таким образом, чтобы осталось пространство для нанесения герметика поверх утеплителя. «Вилатерм» укладывается без разрывов по всей длине шва.
4) Заделка швов герметизирующей мастикой. Это заключительный этап герметизации швов панельных домов. Заделка наружных швов дома на данной стадии осуществляется с помощью водоотталкивающего герметика, которым покрывается уже уложенный утеплитель.
Температурный диапазон для проводимых работ по заделке швов между панелей дома: от -15 °С до +30 °С. Кроме того заделку внешних швов домов нельзя проводить при наличии осадков: снега или дождя.
Специалист ( промышленный альпинист ), поможет подобрать все детали и нюансы, связанные непосредственно с герметизацией и ремонтом стыков, а также подобрать материалы для выполняемых работ.
Все это позволит дать точную оценку стоимости выполняемых работ по герметизации межпанельных швов и стыков.
Срок гарантии на проведенные работы, в зависимости от вида ремонта, от 2-х до 5 лет.

Не для рекламы, список компаний, специализирующиеся на заделке швов:WWW.CLIMBTIME.RU - ООО "КЛАЙМТАЙМ" +7(495)641-88-48


--------------------
ПРОМТЕХАЛЬП - услуги промышленных альпинистов в Москве и области. Ремонт фасадов, герметизация швов, монтаж, демонтаж, обслуживание в зимний период кровель. Огромный опыт работы, использование только передовых технологий. Обращайтесь!
www.promalp1.ru Послать приватное сообщение
Автор Тема: RE: Последовательность проведения работ по герметизации швов.
hgaonh
Пользователь

hgaonh



Заглядываю на огонёк

Сообщений: 6
Зарегистрирован: 02.04.2009
Статус: offline
^ наверх ^
Опубликовано 03 марта 2014, 22:46:25
Если вы решились восстановить в своей квартире здоровый микроклимат, избавить стены от неприглядных пятен плесени, а своих домочадцев от постоянных сквозняков, начальным этапом естественно должна стать герметизация межпанельных швов.
Для того чтобы герметизация швов в квартире панельного дома была выполнена в соответствии с нормами и правилами строительно-ремонтных работ, вы, как заказчик, должны подать заявку в Дирекцию жилых зданий, Управляющую коммунальную компанию и Товарищество собственников жилья по месту жительства. В заявке вы указываете удобный для вас день, в который будет выполнена заделка швов на внешней стороне стен вашей квартиры. В соответствии с объемом и сложностью работ назначается бригада, в которой работают промышленные альпинисты – настоящие профессионалы своего дела.

В соответствии с указанной датой начинаются высотные работы, которые продляться не более одного дня. Основными расчетными проектами для нашей компании являются панельные дома типов П-3, П-3м, П-44, П-44Т, П-55, И-155, ИП-46с, КОПЭ.
Исходя из данных нашей статистики, заделка швов одной квартиры рассчитывается от 30 погонных метров, куда включается сумма длин вертикальных и горизонтальных швов. К примеру, двухкомнатная квартира может получиться в расчетах от 30 до 45 п.м., трехкомнатная – до 80 п.м. стыковых швов. Работа бригады промышленных альпинистов рассчитывается, исходя из цены 350 руб. за погонный метр, но заказ при этом должен быть не менее чем на 30 п.м. Особые условия оговариваются с нашим менеджером.
Для герметизации швов наша фирма применяет новую, но уже хорошо себя зарекомендовавшую технологию «Теплый шов», и мы без сомнений и опасений даем нашим заказчикам гарантию на выполненные работы. Указанная технология «Теплый шов» выполняется в основном для герметизации стыков и швов в панельных домах.



Промышленный альпинизм обеспечивает нам доступ к фасадной стороне стен квартиры, и специалисты без затруднений выполняют свою работу по герметизации стыков. Они также смогут помочь вам осуществить ремонт балконов, утепление швов лоджий, произвести заделку оконных проемов после установки пластиковых окон, предотвращая разрушение монтажной пены.
Для реализации технологии «Теплый шов» мы применяем лишь высококачественные материалы, которые прошли проверку нашим отечественным климатом. Это известные марки, среди которых герметики «Макрофлекс», утеплитель «Вилатерм» и гидроизолирующая мастика «Оксипласт».
После окончания работ, проводимых в теплое и сухое время года, мы сдаем объем заказчику, подтверждая соответствующей формой гарантии.
Наши клиенты отмечают, что в первое же межсезонье и зиму в квартире наблюдается общее повышение средней температуры до +5 градусов, уменьшается уровень влажности воздуха, не сквозит «из стен», становится возможной борьба с пятнами плесени и осуществление качественного ремонта квартиры.
Важность герметизации межпанельных швов и оконных проемов по технологии «Теплый шов» вы можете оценить хотя бы по длительности срока гарантии на выполненные работы. Благодаря герметизации не теряет своих свойств монтажная пена, сварные конструкции панелей дома не подвергаются губительному воздействию влаги и низких температур, да и частота простуд в вашей семье заметно снизится.

Цена работ по заделке швов в панельных домах промышленным альпинистом или он еще называется методом промышленного альпинизма (промальп) для 2-х комн. и 1- комн.квартир составит минимальный заказ — 30 погонных метров герметизируемого межпанельного шва с ценой работ и материалов .







ДЛЯ ТИПОВЫХ СЕРИЙ ЗДАНИЙ П-44, П-3М - Герметизация межпанельных швов цена составляет для 3-х комнатной примерно 45 пог. м. по технологии "Теплый шов" сертифицированной ООО "АССОЛЪ" Для 3-х комн. торцевой от 60-до 90 пог. м. в зависимости от серии дома КОПЭ, П-3М, И-155
ВЫХОД НА КРОВЛЮ и огласования со службами эксплуатации здания, (ТСЖ, РЭУ, ДЕЗ), входит в наши обязанности (т.е. обеспечение доступа не кровлю)
Срок службы герметика составляет 10 лет. Заявку на высотные работы по заделке швов в панельном доме можно подать контактному телефону (495) 585-79-00, ООО “Ассоль” всегда рады дать консультацию по герметизация межпанельных швов
http://www.promalpservice.ru/germ.html Послать приватное сообщение
Автор Тема: RE: Заделка швов в панельных домах
hgaonh
Пользователь

hgaonh



Заглядываю на огонёк

Сообщений: 6
Зарегистрирован: 02.04.2009
Статус: offline
^ наверх ^
Опубликовано 08 апреля 2015, 15:04:15
В общем цены такие же как и в прошлом году. Герметизация швов, для квартир выполняется по технологии Теплый шов (в основном новостройки и новые серии и дома после перестроечного времени. Технология теплый шов, это когда межпанельный шов высверливается через каждые 20 см и в него заполняется утеплитель Макрофлекс (пена), затем, при необходимости, закладывается вилатерм. И последняя операция, это заделка швов в панельном доме - мастикой Оксипласт. В среднем, это стоит 350 руб погонный метр с ценой работы и материалов (согласование выхода на кровлю для альпинистов, так же входит в эти 350 руб.
Однако не во всех сериях заданий возможно провести высверливание ( брежневки, хрущевки), в т.е. там, где в основе заполнения полости шва - цемент и резиновый, гернитовый шнур). Здесь, что бы устранить протечку или промерзание шва, необходимо полностью вскрывать швы по периметру панели.
В этом случае и используется Теплый шов-2, когда на вскрытый шов укладывается вилатерм, затем через него заполняется пенный утеплитель Макрофлекс, и как в первом случае закрывается мастика Оксипласт.
Цена работы с материалом здесь уже повыше, и колеблется в зависимости от типа и серии здания от 400 до 550 рубей за метр погонный.

По таблице ниже, можно рассчитать объем работ по герметизации швов, в зависимости от типа здания (серии) и объема работ.


]

______________________________________

Напомню минимальный заказ на работы по герметизации- тридцать погонных метров. Это одно или двухкомнатная, не торцевая квартира. Вот форма калькулятора заделки швов в панельных домах, позволяет посчитать необходимые затраты на герметизацию межпанельных швов.



]
______________________________________
Заделка межпанельных швов
Под определением «заделка межпанельных швов» или их герметизация подразумевается гидроизоляция стыка, который образуется между отдельными плитами. Для достижения наилучшего результата также в полость шва помещается уплотнитель или утеплительный материал. Полная гидроизоляция достигается только в том случае, если всё пространство между швами будет заполнено уплотнителем. На эту роль отлично подходит вилатерм, который в последнее время получил популярность и используется при проведении ремонта фасада по технологии «Тёплый шов».
Именно вилатерм изначально помещается в шовное пространство. Это делается для того, чтобы изначально заполнить более крупные пустоты и предотвратить в последующем выход монтажной пены наружу. После того, как специалисты поместили в шов вилатерм, в нём проделываются отверстия на определённом расстоянии друг от друга. В них и помещается строительная пена. Она заполняет собой более мелкие пустоты и трещины. И только после этого достигается полная утепление шовной полости между панелями. Завершающий этап работ – это покрытие шва снаружи несколькими слоями герметизирующей мастики. Она надёжно запечатывает шов, предотвращая попадание в него влаги и воздуха.
Почему проводить работы подобного рода могут только настоящие профессионалы. Ответ лежит на поверхности. ООО АссолЪ: герметизация швов в панельном доме
Группа "Герметизация межпанельных швов" ВКонтакте:

http://www.promalpservice.ru/germ.html Послать приватное сообщение
Автор Тема: RE: Подскажите кто герметизировал межпанельные швы
violleta_mun
Пользователь

violleta_mun



Заглядываю на огонёк

Сообщений: 1
Зарегистрирован: 21.04.2015
Статус: offline
^ наверх ^
Опубликовано 21 апреля 2015, 12:48:14
Дому почти 10 лет, со времени сдачи, межпанельные швы были в хорошем состоянии. Но вот прошлой зимой через них стал проходить холодный воздух, скапливается конденсат, и стал появляется грибок. Управляющая компания предлагает ремонтировать за свой счёт. Подскажите, есть ли какие-либо документы, регламентирующие ремонт межпанельных швов и где их найти. И еще, подскажите, к какой компании обратиться, чтобы и швы хорошо заделали и согласовали выход на кровлю.

_________________________________________


Ответ поправила >>> отремонтировать за свой счет с возможностью списания части квартплаты в счет ремонта межпанельных швов. И на данный момент этот мой вопрос решился.
Послать приватное сообщение
Автор Тема: RE: Заделка межпанельных швов в панельных домах
A1
Администратор

A1



Администратор

Сообщений: 1513
Зарегистрирован: 24.03.2009
Статус: offline
^ наверх ^
Опубликовано 24 апреля 2015, 07:40:08
violleta_mun написал:
Дому почти 10 лет, со времени сдачи, межпанельные швы были в хорошем состоянии. Но вот прошлой зимой через них стал проходить холодный воздух, скапливается конденсат, и стал появляется грибок. Управляющая компания предлагает ремонтировать за свой счёт. Подскажите, есть ли какие-либо документы, регламентирующие ремонт межпанельных швов и где их найти. И еще, подскажите, к какой компании обратиться, чтобы и швы хорошо заделали и согласовали выход на кровлю.

Какой у Вас город?


--------------------
Если не разобрались, где на нашем сайте лучше писать, пишите здесь http://novoegkh.ru/forum/viewforum.php?forum_id=299
Послать приватное сообщение
Автор Тема: RE: Заделка межпанельных швов в панельных домах
hgaonh
Пользователь

hgaonh



Заглядываю на огонёк

Сообщений: 6
Зарегистрирован: 02.04.2009
Статус: offline
^ наверх ^
Опубликовано 15 сентября 2015, 02:17:53
Как производится утепление межпанельных швов герметизация межпанельных швов
Основной принцип технологии гласит о том, что все имеющиеся в бетонных плитах пустоты должны быть заполнены. То же самое касается и швов, которые образуются между этими самыми плитами. Они должны быть качественно герметизированы.
Благодаря этим техническим мероприятиям можно создать наиболее комфортные условия для тех, кто проживает в квартире. Известно несколько технологий герметизации. Но как показывает практика, да и отмечают сами эксперты, лучший результат достигается при использовании самой новой технологии под названием «Тёплый шов».
До недавнего времени в качестве уплотнителя для герметизации швов использовались пакля и каучуковые материалы. Печальный опыт показал, что в наших климатических условиях применение этих материалов не позволяет обеспечивать качественной и надёжно е герметизации.
Также в качестве уплотнителя может использоваться шнур из гидрофильной резины, различного рода профили и шпонки, а также раствор цемента. Но использование и этих материалов не позволяет говорить о высоком качестве. Причины могут быть самые разные: от наличия сколов и трещин в плитах, до присутствия брака или разных зазоров между плитами.
Известно, что популярные некогда сэндвич-панели, с помощью которых можно было ускорить строительство, являются самыми холодными основаниями для стен. Но опять же практика строительных компаний показывает, что использование на первый взгляд прочных и долговечных конструкций может привести к непоправимым последствиям.
Дело в том, что при стыке двух плит образуется пустое пространство. И если его не заполнить теплоизоляционным с материалом, то обязательно на стенках будет образовываться конденсат. Также наблюдается потеря тёплого воздуха, который невозможно восполнить даже при помощи дополнительного обогрева помещения. И если говорить относительно герметизации швов в конструкциях данного типа, то проведение работы занимает много времени. Это достаточно трудоёмкий процесс. Но компания АссолЪ, благодаря опыту и высокому профессионализму мастеров смогла разработать эффективный метод по герметизации швов в домах данного типа.





Вы всегда можете нам позвонить по тел. +7 (495) 585-79-00
Время работы с 8-00 до 20-00 без вых., E-mail: paserv@mail.ru ООО "АссолЪ" http://www.promalpservice.ru/germ.html
http://www.promalpservice.ru/germ.html Послать приватное сообщение
Автор Тема: RE: Популярные способы герметизации швов между панелями
hgaonh
Пользователь

hgaonh



Заглядываю на огонёк

Сообщений: 6
Зарегистрирован: 02.04.2009
Статус: offline
^ наверх ^
Опубликовано 07 апреля 2016, 02:21:50
Популярные способы герметизации швов между панелями


Герметизация швов важный трудоемкий процесс. От того, как качественно будет осуществлена герметизация, зависит долговечность швов. Есть разные способы герметизации. Выбор способа во многом зависит от сложности работ.
Популярные способы герметизации швов между панелями и их недостатки.
1. Наложение нового герметика поверх старого. Вроде бы простая работа, однако эффект от такой работы будет наименьшим. Такая герметизация прослужит совсем недолго. Придется выполнять работу заново. Лучше всего убрать старый герметик, и нанести новый. Пусть это будет трудоемкий процесс, но зато результат будет качественнее.
2. Этот способ более затратный и по работе и по материалу. Пред тем как нанести новый слой мастики все повреждения кромки панели необходимо подмазать цементным раствором. Однако недостатки способа остаются, так как такая герметизация швов продержится совсем недолго. Этот способ, конечно, лучше первого, так как повреждения заделываются цементом. Однако суть этого способа такая же, как и у первого.
3. Этот способ заслуживает особого внимания – применение пенополиуретанового трубчатого утеплителя, отличающийся долговечностью, низкой ценой, удобством применения, устойчивостью к ультрафиолетовым лучам и процессам разложения. Заделка швов такими материалами достаточно эффективна. Одним из таких материалов является «Вилатерм», который выпускается в двух вариантах – полый внутри и цельный. Полый отлично подходит для герметизации швов между панелями. «Вилатерм» прост в работе. Его легко уложить. Но нужно следить за целостностью отрезка и точностью стыковке по длине.
Герметизация межпанельных швов утеплителем «Вилатерм» достаточно эффективна и долговечна.



Монтаж утеплителя «Вилатерм» не сложен. Необходимо снять трубку утеплителя лопаткой и осторожно начать укладывать его в паз шва. Когда лопатка отпускается, утеплитель расплавляется и заполняет полностью внутреннее пространство шва.
Этот способ имеет несомненные преимущества. Однако у него есть свои недостатки. Во-первых, пористая структура утеплителя требует особо тщательной герметизации, так как он может впитать влагу, которая при понижении температуры замерзнет и разрушит материал.
Во-вторых, нестабильность формы утеплителя может привести к неравномерности распределения его в шовном пазу, а значит, общая герметизация межпанельного шва будет недостаточно качественной. При этом становится невозможным определить, где именно нарушена герметичность. В итоге всю работу придется переделывать снова. Стоит еще отметить, что такая герметизация может быть вредной, так как проникающая в швы влага в холодное время замерзнет и еще больше разрушит швы.
Однако в целом этот утеплитель позволяет увеличить эксплуатационные свойства помещения и повысить безремонтный срок службы. То есть, несмотря на недостатки, утеплитель достаточно эффективный.
При выборе способа герметизации будьте внимательнее. Не тратьте время и деньги зря. Выбирайте сразу эффективный способ герметизации, чтобы в последующем не переделывать работу заново и не тратить деньги и драгоценное время.

________________________________________________________
герметизация межпанельных швов
http://www.promalpservice.ru/germ.html Послать приватное сообщение
Перейти на форум:
 
Версия для печати


 
Виртуальный город решений реальных проблем многоквартирных домов - НОВОЕ ЖКХ РУ

Наш адрес в Интернете: WWW.NOVOEGKH.RU E-mail: novoegkh@mail.ru