Навигация
Главная
О сайте
Новости
Все дома
Каталог организаций
Каталог файлов
Вопросы-ответы
Лучшие статьи СМИ
Документы
Форумы общие
Форумы специальные
Фотогалереи
Видео
Доска объявлений
Дневники
Веб ссылки
Каталог фото
Частные фото
Карта сайта
Номера газеты
"ВСЕ ДОМА"
Справочники
Горячие линии
Полезные телефоны
Структура платы ЖКУ
Счётчики на воду
Карта Москвы
Диспетчерские ВАО
Судьба 5-этажек ВАО
Контакты
Поиск по сайту
Игры
Шахматы
Баннеры

Правила сайта
Разное
Статистика
Рейтинг@Mail.ru

Документы: Интересные статьи

Новая жизнь ДЕЗов
Правительство Москвы готовится реорганизовать и акционировать ДЕЗы, часть из них может быть приватизирована. При этом все ДЕЗы будут иметь четкий бизнес-план, который позволит сдержать возможный рост тарифов в секторе ЖКХ, обещают власти.

Владимир Гайдей: «Крыши текут, если проблемы в головах»
На прошлой неделе Владимир Гайдей стал заложником образа чиновника, самоотверженно пробивающего кровлю, которая никак не хотела протекать. Вот горожане тысячами жалуются: текут же крыши, пробиты, как решето. А чиновники хором отвечают: быть такого не может, сами пробовали ломом работать — не пробиваются крыши. А если где и течет, то не всегда потому, что кровлю пробили. Тогда попробовал и Гайдей: у него получилось, о чем тут же написали журналисты.

Между ТСЖ и управляющей компанией: выбор из двух зол
Уже несколько лет мирным собственникам квартир в многоквартирных домах твердят о том, что они сами себе хозяева. И что отныне только от них зависит судьба их домов. Мол, организуйте ТСЖ, выберите управляющую компанию – и будет вам счастье. В реальности же куда быстрее счастья приходят проблемы. А стать реальным хозяином в своем доме пока под силу очень немногим.

Россия плодит класс нищих собственников
Перенос сроков окончания бесплатной приватизации жилья в РФ на три года, который предлагается законопроектом, одобренным в пятницу Госдумой сразу в трех чтениях, может стать не последним для отечественного рынка жилья - государству и в 2013 году будет трудно отказаться от данной процедуры без потери лица, считают эксперты, опрошенные РИА Новости.

Ещё о ТСЖ
Кто в доме хозяин?Что делать жильцам, если их ТСЖ не справляется со своими обязанностями
 
Ольга Нестерова "Российская газета" - Неделя №5073 (249) от 24 декабря 2009 г.
Версия для печати / сохранить материал
 
У плохого ТСЖ в доме всегда начинается разруха. Фото: "РГ"
В Москве, по данным городского департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, создано свыше 9,7 тысячи товариществ собственников жилья (ТСЖ).Среди них много весьма успешных. Но немало и "липовых", которые массово появились аккурат перед капремонтом: прошел слух, что его будут проводить только в домах с ТСЖ. Организованные в спешке, часто с нарушениями закона, теперь они стали предметом скандальных разбирательств в судах.Что в такой ситуации делать собственникам, не по своей воле оказавшимся в "колхозе"? За разъяснением корреспондент "РГ" обратился к заместителю руководителя государственного учреждения "Инженерные службы" Москвы Андрею Чечину.

Чиновники самоустранились от капремонта
Московские власти планируют передавать деньги на капитальный ремонт жилья горожанам, чтобы они самостоятельно проводили работы. Такое решение прописано на сайте правительства столицы. На фоне резкого роста коммунальных платежей это будет еще один серьезный удар по карманам граждан.

«Мы прорабатываем вопрос о передаче средств на ремонт жителям. Должен быть отработан механизм, чтобы средства на ремонт получали те люди, у кого ремонт делается», – заявил чиновник московской мэрии, уточнив, что деньги будут выдаваться не конкретным гражданам на ремонт отдельной квартиры, а товариществам собственников жилья и управляющим компаниям на ремонт всего дома.

За долги соседа - под холодный душ
В редакцию «Фонтанки» обратилась жительница дома № 31 по проспекту Испытателей. Девушка рассказала, что накануне 4 августа им официально объявили, что дом будет отключен от теплоснабжения из-за задолженности в 600-700 тысяч рублей. Теплоэнергетики свое слово сдержали и действительно отключили воду.

Новый порядок управления МКД

Новый порядок управления многоквартирными домами

Дата публикации: 11 марта 2005
Источник: журнал ЖКХ
Автор: Дмитрий Гордеев

Темы: ЖКХ федеральные СМИ

С 1 марта 2005 г. вводится в действие Жилищный ко­декс РФ (далее - ЖК РФ). С этого дня согласно ст. 1 и 2 Федерального закона "О введении в действие Жилищ­ного кодекса Российской Федерации" (далее - Ввод­ный закон) утрачивают силу законодательные акты, ранее регулировавшие вопросы управления, содержа­ния, текущего и капительного ремонта многоквартир­ных жилых домов:

-       Жилищный кодекс РСФСР;

-       Закон РФ от 24.12.92 № 4218-1 "Об основах феде­ральной жилищной политики" (далее - Основы);

-       Федеральный закон от 15.06.96 № 72-ФЗ "О това­риществах собственников жилья" (далее – Закон о ТСЖ);

-       Закон РФ от 04.07.91 № 1541-1 "О приватизации жи­лищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации)[1];



Об акционировании ДЕЗов
(Статья 2007 года, но актуальность вопроса акционирования ДЕЗов  Москвы остаётся, так как намеченное в предполагавшиеся сроки не реализовано и дальнейшие шаги ещё предстоят - адм.сайта Перовоград)

Коммунальное уравнение

ДЕЗы будут приравнены к частным управляющим компаниям

"Российская газета" - Неделя №4502 от 25 октября 2007 г.
Версия для печати / сохранить материал

В Москве жилищная реформа медленно, но верно продвигается. Незаметно для многих москвичи сделали первый и самый ответственный шаг: уже 95 процентов жителей столицы выбрали модель управления многоквартирными домами.


Свыше 60 процентов собственников, согласно официальным данным, решили не рисковать и подписались под старой моделью: хорошо знакомыми дирекциями единого заказчика, в прошлом ЖЭКами, подведомственными столичным властям. Но мало кто из подписавшихся догадывались, что ДЕЗы очень скоро уйдут в свободное коммерческое плавание: с 2008 года в Москве их решено акционировать. К чему такие метаморфозы и что за ними последует? Ответы на эти вопросы "Российская газета" получила у экспертов в области жилищно-коммунального хозяйства.



Великий коммунальный обман
В середине апреля, выступая на заседании правительства, премьер Владимир Путин назвал ЖКХ «хроническим заболеванием страны». После такого вступления многие ждали, что глава государства объявит о долгожданной заморозке, а то и снижении тарифов. Но надежды не сбылись: государство в очередной раз помогло не населению, а коммунальщикам. В 2009 г. им выделят из федерального бюджета 100 млрд. руб. – это на 60% больше, чем в прошлом году. А всем остальным сделали другой «подарок»: по данным Росстата, с января коммуналка в среднем по стране подорожала на 20%.

Бабушка-процентщица
ФИО "Лидия Ивановна Евсеева" уже который год как кость в горле у коммунальщиков Владимирской области. Ей уже за семьдесят, а она откусывает у ДЭЗов и теплосетей один миллион за другим. Пенсионерка из города Суздаля делает перерасчет по услугам ЖКХ предпринимателям и учреждениям, выкидывая из присланных коммунальщиками квитанций все незаконные платежи.

Николай Евтихиев: «Новая стратегия города – реконструкция районов»
Больше всего очередников – на востоке Москвы. Но очередь здесь движется быстрее, округ в лидерах по жилищным программам. И, возможно, именно на этой территории впервые будет опробована новая стратегия города – реконструкция целых районов.

Право собственности на землю
02 марта 2009 г. 12:30

Право собственности на землю

Кратко изложим последовательность шагов по регистрации права собственности на землю под многоквартирным домом.

Если участок уже сформирован, то есть определены его границы, и он поставлен на кадастровый учет (эта работа планомерно ведется городскими службами), то представитель собственников может обратиться в федеральные органы исполнительной власти для оформления своих прав.



Ситуация очень тяжелая. Надо просто ждать – Чигиринский
Ситуация очень тяжелая. Надо просто ждать – Чигиринский.
Глава Russian Land Шалва Чигиринский рассказал "Интерфаксу" о своем видении тенденций мировой и российской экономик.

А как там у них с управлением МКД?
"В поисках решения проблем, связанных с управлением жилищным фондом, специалисты постоянно обращаются к зарубежному опыту. В большинстве западных стран граждане рассматривают приобретение жилья в собственность как инвестицию (вложение средств) и следят за тем, чтобы стоимость квартиры не уменьшалась со временем, а, по возможности, увеличивалась."

......

"Оптимальная модель организации деятельности по управлению многоквартирными домами

Как уже упоминалось, в мировой практике управления многоквартирными домами наиболее часто применяется подход, при котором собственники принимают управленческие решения в рамках созданного ими объединении - юридического лица, а исполнение решений доверяется профессиональной управляющей организации на основании договора."



Дому в Перово грозит обрушение из-за перепланировки в одной из квартир
Предприниматель из Перово решил организовать бизнес в собственной квартире на первом этаже жилого дома. Игнорируя запреты властей, постановления судов и протесты соседей, он провел перепланировку и вовсю готовится к открытию продуктового магазина.

Сколько стоит управление вашим домом?

Сколько стоит управление вашим домом?

Сегодня услуги управляющих компаний востребованы, в основном, в домах бизнес-класса и элитном секторе. Остальным приходится довольствоваться услугами родных ДЕЗов, либо тех организаций, которые выиграли конкурс, проведенный местными властями. Такую ситуацию можно объяснить пассивностью жителей, которая в свою очередь оправдывается тем, что выбирать-то людям особо не из чего – рынок конкурирующих между собой управляющих компаний пока не сложился. Есть первые ласточки, которые осваивают «коммуналку». Что же они могут нам предложить и стоит ли с ними связываться?



Исследование на тему "ЖКХ"
Фонд "Общественное мнение" в 2001 году провёл исследование "Жилищно-коммунальное хозяйство".

Публикуется сейчас здесь по двум причинам:
1. Многое из этого опроса полезно и по прошествии 7-ми лет.
2. Интересно сравнить и оценить, что и как изменилось. 

Документ опубликован на сайте www.fom.ru
http://bd.fom.ru/report/cat/societas/market_economy/zhilicshno-komunalnoe_hozyaistvo/pa0017



Жилищно-коммунальное хозяйство

16.05.2001 [отчет] [ Черняков А.А. ]



Дольщикам Троицка предложили расплатиться за чужие ошибки

Московская область дала слово обманутым дольщикам: ваши жилищные проблемы решим, доплачивать не придется. Но на деле выходит по-другому. Cоинвесторам из Троицка пригрозили: тот, кто не раскошелится дополнительно, на квартиру может не рассчитывать, ее продадут.



 
Консультации
Логин
Имя

Пароль



Вы не зарегистрированны?
Нажмите здесь для регистрации.

Забыли пароль?
Запросите новый здесь.
Сейчас на сайте
Сейчас на сайте: 1
Гостей: 1
На сайте нет зарегистрированных пользователей

Зарегистрировано: 10,516
Случайная фотография
Куинджи А.И. Ночь на Днепре
Куинджи А.И. Ночь на Днепре
Картины русских художников
Из личного альбома

Виртуальный город решений реальных проблем многоквартирных домов - НОВОЕ ЖКХ РУ

Наш адрес в Интернете: WWW.NOVOEGKH.RU E-mail: novoegkh@mail.ru

135,904,487 уникальных посетителей